出售工厂厂房合同模板

出售工厂厂房合同模板合同编号：__________

出售工厂厂房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日订立：

卖方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

买方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于卖方是工厂厂房的合法所有权人，愿意出售该工厂厂房；买方愿意购买该工厂厂房，双方经协商，达成如下协议：

第一条工厂厂房的描述

1.1工厂厂房位于____________________（以下简称“厂房所在地”），土地使用权证号/房产证号为____________________。

1.2工厂厂房的面积为____________________平方米，建筑结构为____________________，建筑年份为____________________。

1.3工厂厂房的现状为____________________，包括但不限于建筑物、设备、设施等。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买本合同第一条所述的工厂厂房。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将工厂厂房的所有权转移给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向厂房所在地的不动产登记机构申请办理过户手续。

第四条合同的生效、终止和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在买方支付购房款且完成过户手续后，本合同自动终止。

4.3在合同履行过程中，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第六条附加条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：________________

买方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

附件：

1.工厂厂房土地使用权证/房产证复印件

2.工厂厂房所有权转移证明

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出售工厂厂房合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日订立：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是工厂厂房的合法所有权人，愿意出售该工厂厂房；乙方愿意购买该工厂厂房；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保及协助完成本合同的履行。经甲乙双方协商，达成如下协议：

第一条工厂厂房的描述

1.1工厂厂房位于____________________（以下简称“厂房所在地”），土地使用权证号/房产证号为____________________。

1.2工厂厂房的面积为____________________平方米，建筑结构为____________________，建筑年份为____________________。

1.3工厂厂房的现状为____________________，包括但不限于建筑物、设备、设施等。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买本合同第一条所述的工厂厂房。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为独立的第三方主体，为乙方的支付义务提供担保。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将工厂厂房的所有权转移给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向厂房所在地的不动产登记机构申请办理过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应确保本合同的履行，不得有任何损害甲方权益的行为。

4.2乙方应在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得擅自改变工厂厂房的用途和性质。

4.3乙方应在合同履行过程中，保持工厂厂房的完整性，不得进行任何形式的破坏和损害。

第五条违约责任及限制

5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

5.2乙方如未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

5.3丙方作为独立的第三方主体，如未能履行担保义务，应承担相应的违约责任。

第六条第三方主体丙方的责任及权益

6.1丙方应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方未能按时支付购房款，丙方应按照本合同的约定承担担保责任。

6.2丙方在协助乙方完成过户手续过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。

6.3丙方在履行本合同的过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

第七条合同的生效、终止和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在乙方支付购房款且完成过户手续后，本合同自动终止。

7.3在合同履行过程中，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

附件：

1.工厂厂房土地使用权证/房产证复印件

2.工厂厂房所有权转移证明

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供保障，确保合同的履行和甲方权益的实现。丙方的担保作用和协助过户的职责，增加了合同的可靠性和安全性，使甲方在交易过程中能够更加放心。同时，本合同中增加了甲方的权利条款和多种利益保障条款，确保了甲方的权益得到充分保障。

乙方在本合同中承担了违约责任及限制，如未能按时支付购房款，将面临违约金和赔偿金的责任。此外，乙方还需遵守相关法律法规，不得擅自改变工厂厂房的用途和性质，保持工厂厂房的完整性。

总结而言，第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的目的和意义，在于为甲方和乙方的交易提供安全保障，确保甲方权益的实现，同时增加乙方的违约责任及限制，使合同的履行更加可靠。这种模式有助于促进交易的顺利进行，维护各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日订立：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“物业所在地”）的物业的合法所有权人，愿意将该物业出租给乙方；乙方愿意租赁该物业；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保及协助完成本合同的履行。经甲乙双方协商，达成如下协议：

第一条物业的描述

1.1物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2物业的现状为____________________，包括但不限于建筑物、设备、设施等。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方向甲方租赁上述物业，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条丙方作为独立第三方主体的责任及权益

3.1丙方为乙方的支付义务提供担保，确保乙方按时支付租金。

3.2丙方在租赁期限内，应协助乙方解决租赁物业的相关问题，确保乙方正常使用物业。

3.3丙方在本合同履行过程中，保持中立立场，不得偏袒任何一方。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证物业在租赁期限内的安全、合法使用，不得有任何损害乙方权益的行为。

4.2甲方不得擅自改变物业的用途和性质，应确保物业的完整性。

4.3甲方应承担物业在租赁期限内的维修责任，确保物业的正常使用。

第五条甲方违约及限制

5.1甲方如未履行本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

5.2甲方如未保证物业的安全、合法使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方如未能履行担保义务，应承担相应的违约责任。

第六条合同的生效、终止和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在乙方支付租金且租赁期限届满后，本合同自动终止。

6.3在合同履行过程中，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

附件：

1.物