合肥市区存量房购买合同合集

合肥市区存量房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****买受人(乙方)：****依据XX有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。第一条出卖存量房的详细状况如下：(一)存量房座落在合肥市****【区】****【路】****号****幢****室(车)库等部位：****权属证号为：****类型：****用途：****结构：****(二)建筑面积****平方米(含【****】【****】面积****平方米)。(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰状况(详见附件一)。(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、装饰状况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分了解，自愿买受该存量房。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元，￥****元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于****年****月****日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起****日内对存量房及其装饰、设备状况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值****元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后****日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方担当。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费****元。存量房转让价款，应与创巴市"基准房价"接近，否则，应由房产管理部门赐予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中商定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过****日的，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定存量房价款万分之****的违约金，合同连续履行。二、逾期超过****日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之****的违约金。假如乙方情愿连续履行合同，经甲万同意，合同连续履行。第九条甲方未按本合写其次条商定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过****日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之****的违约金，合同连续履行。二、逾期超过****日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之****的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起****日内，退还全部已付款。假如甲方情愿连续履行合同，经乙方同意，合同连续履行。第十条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不行分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。一、****二、****第十一条甲、乙双方同意托付房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同商定以外的托付经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行商定。第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第****种方式解决：一、[向合肥仲裁委员会申请仲裁二、[依法向人民法院起诉]。第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执****份、房产管理部门一份。第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：****乙方(签章)：****证件号码：****证件号码：****【居住】【注册】地址：****【居住】【注册】地址：****邮政编码：****邮政编码：****代理人：****代理人：******年**月**日****年**月**日合肥市区存量房购买合同(第二篇)合肥市区存量房购买合同合同编号：[编号]甲方：[买方名称、住所（地址）]身份证号码：[买方身份证号码]乙方：[卖方名称、住所（地址）]统一社会信用代码：[卖方统一社会信用代码]鉴于甲方同意购买乙方位于合肥市区的存量房，并且乙方同意出售该房产，双方经协商一致，达成如下合肥市区存量房购买合同（以下简称“本合同”）：第一条购买房产信息1.乙方为该房产的合法所有人，具备出售权，无任何纠纷和担保。2.房产基本信息：（1）房产地址：[房产地址]（2）房产类型：[房产类型]（3）建筑面积：[建筑面积]（4）房产权证号：[房产权证号]（5）售房单价：[售房单价]（6）总房款：[总房款]第二条交易条件1.甲方同意购买上述房产，支付总房款[总房款]，支付方式如下：（1）首付款：[首付款]，于签订本合同后[天数]个工作日内支付；（2）尾款：[尾款]，于乙方出具过户手续办理完毕后[天数]个工作日内支付。2.房产过户手续办理：乙方应负责办理本次房产过户手续，并在[天数]个工作日内办理完毕。第三条交付和验收1.乙方应将房产交付给甲方，交付形式为[交付形式]，交付房产时，应配合办理相关过户手续。2.甲方有权对房产进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符之处，甲方有权要求乙方及时进行整改，并最终验收合格后办理过户手续。第四条违约责任1.如因乙方原因导致无法按照约定办理房产过户手续时，每延迟一天，乙方应向甲方支付[违约金]作为违约金。2.如因甲方原因导致无法按时支付首付款或尾款，每延迟一天，甲方应向乙方支付[违约金]作为违约金。第五条附加条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签署补充协议。第六条法律适用和争议解决1.本合同的签订、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效1.本合同自双方签名盖章之日起生效。2.本合同正文由甲方和乙方共同拟定，在正文效力发生争议时，以正文为准。甲方：（盖章）代表人：（签字）日期：[日期]乙方：（盖章）代表人：（签字）日期：[日期]摘要：合同编号：[编号]甲方：[买方名称]乙方：[卖方名称]房产地址：[房产地址]房产类型：[房产类型]建筑面积：[建筑面积]总房款：[总房款]过户手续办理期限：[天数]个工作日付款方式：首付款+[首付款]，尾款+[尾款]违约责任：乙方延迟过户每日支付违约金[违约金]，甲方延迟付款每日支付违约金[违约金]合同生效日期：[日期](第二篇)：合同正文内容简洁明了，段落清晰，标题和摘要内容清晰明了，字体规范使用微软雅黑或宋体，字号建议使用小四号。合肥市区存量房购买合同(第三篇)合肥市区存量房购买合同甲方（卖方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（买方）：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是合肥市区具备合法产权的存量房的所有权人，乙方有意购买该存量房，并对全部权属、拆迁补偿、产权交接等事项表示了充分了解和确认。为明确双方的权益关系，特订立如下合同：第一条：房屋基本信息1.1存量房基本信息：房屋地址：土地使用权性质：总建筑面积：房屋结构：房屋单价：房屋总价：签订日期：1.2产权证号：房屋所有权证号：第二条：买卖双方权利和义务2.1乙方自愿购买甲方所售存量房，并对所购房屋的合法拥有权和产权交接手续进行充分了解和确认。2.2甲方承诺所售存量房房产权证齐全、合法有效，没有任何纠纷和负担。2.3乙方需按照双方约定的房屋总价和付款方式，按时支付购房款项。2.4甲方需按照合同约定的时间和条件，将房屋产权交接给乙方，并提供完整的相关证照。第三条：房屋权属交接3.1乙方支付全款后，甲方应立即办理房屋权属过户手续，并向乙方提供购房发票等相关证照和文件。3.2房屋权属过户完成后，甲方将向乙方交付房屋钥匙，并签署相应的交接手续文件。第四条：违约责任4.1一方（无论甲方还是乙方）违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第五条：争议解决5.1因本合同引起的任何争议，由双方协商解决，协商不成的，提交合肥市有管辖权的人民法院解决。第六条：附则6.1本合同自双方签字盖章