小区车位租赁合同协议书简单版

小区车位租赁合同协议书简单版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车位基本信息1.1甲方出租的车位位于【小区名称】【栋数】栋【单元】单元【楼层】层【号】号车位。1.2乙方租赁的车位仅限于【车型】使用，如需更换车型，应提前征得甲方书面同意。1.3乙方租赁车位仅用于停车，不得从事任何形式的经营活动，不得转租、转借给第三方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、车辆停放及管理4.1乙方应遵守小区停车场管理制度，服从甲方及小区物业的管理。4.2乙方应确保车辆在停放过程中，不影响其他车辆及行人通行，不得占用他人车位，不得在车位上堆放杂物。4.3乙方应负责车辆的停放安全，因乙方原因造成车辆损失的，由乙方自行承担责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供车位，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【日期】一、附件列表：1.车位租赁合同协议书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车位使用权证明文件5.租金支付凭证6.车位现场照片或视频资料7.小区停车场管理制度8.小区物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供车位提供的车位与约定不符未按约定提供车位使用权证明文件未按时开具租金支付凭证2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用车位，如转租、转借给第三方车辆停放不符合规定，影响其他车辆及行人通行在车位上堆放杂物，占用他人车位3.违约行为认定：甲方未按约定提供车位或服务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。双方在履行合同过程中发生的争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位使用权并有权将其出租给他人的甲方。2.承租方：指租赁甲方车位使用权的乙方。3.车位租赁合同：指甲方出租车位给乙方使用，乙方支付租金的合同。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用车位。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供车位；甲方未能及时提供车位的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：车辆停放不符合规定，影响其他车辆及行人通行。解决办法：乙方应遵守小区停车场管理制度，确保车辆停放符合规定；如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。4.问题：车位上堆放杂物，占用他人车位。解决办法：乙方应负责车辆的停放安全，不得在车位上堆放杂物，占用他人车位；如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.小区内部车位租赁2.商业停车场车位