2024厂房租赁合同协议书万能

2024厂房租赁合同协议书万能合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用，乙方承认租赁厂房的现状。1.2乙方租赁甲方厂房的面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条厂房使用及维修3.1乙方应合理使用厂房，按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保厂房及设施、设备的安全。3.2乙方在租赁期间，应负责厂房内设施、设备的日常维护和保养，确保其正常使用。3.3乙方如需对厂房进行改动、装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动、装修费用由乙方承担。3.4租赁期满后，乙方应将厂房及设施、设备恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条保险4.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保厂房及设施、设备保险，并将保险单副本交甲方备案。4.2保险费用由乙方承担。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方因此造成的损失。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.厂房所有权证明文件4.保险单据5.租赁合同解除协议6.维修保养记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用厂房，造成设施、设备损坏，认定为违约行为。3.乙方未按约定进行改动、装修，未获甲方同意，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供厂房及设施、设备，认定为违约行为。5.甲方未按约定解除合同，未支付乙方因此造成的损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方按照约定应支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用厂房，造成设施、设备损坏。解决办法：要求乙方负责维修保养，损坏设施、设备应按市价赔偿。3.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方提前通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。4.问题：甲方未按约定提供厂房及设施、设备。解决办法：与甲方协商解决，要求甲方提供厂房及设施、设备。五、所有应用场景：1.厂