2024委托书房屋买卖合同

2024委托书房屋买卖合同合同编号：__________1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________1.6开户银行：____________________1.7账号：____________________2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________2.6开户银行：____________________2.7账号：____________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，代理甲方出售/购买标的房屋。1.2乙方接受甲方的委托，同意为甲方提供出售/购买标的房屋的相关服务。第二条委托期限本合同的有效期限自签订之日起至______年______月______日止。第三条委托费用3.1甲方应支付给乙方的代理费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在成交后______个工作日内向甲方开具正规发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供与标的房屋相关的全部真实、准确、完整的资料信息。4.2甲方应按约定支付乙方代理费用。4.3乙方应积极为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方进行洽谈、谈判。4.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及标的房屋的相关信息。4.5乙方应在委托期限内完成委托事项，如因特殊情况，应提前通知甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的______%。5.2乙方未按约定时间完成委托事项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房屋的产权证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的营业执照副本4.乙方代理人的身份证明文件5.委托费用支付凭证6.成交证明文件7.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的标的房屋资料信息，导致合同无法履行。2.甲方未按约定支付乙方代理费用。3.乙方未积极为甲方寻找合适的买家/卖家，或未协助甲方进行洽谈、谈判。4.乙方未保守甲方的商业秘密，泄露甲方的个人信息及标的房屋的相关信息。5.乙方未按约定时间完成委托事项。三、法律名词及解释：1.委托方：指出售/购买标的房屋的一方。2.受托方：指接受委托，为委托方提供出售/购买标的房屋相关服务的一方。3.标的房屋：指本合同中委托方愿意出售/购买的位于____________________的房产。4.委托费用：指甲方支付给乙方的代理费用。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供标的房屋资料信息：乙方应催促甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定支付代理费用：乙方应催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。3.乙方未积极寻找合适买家/卖家或未协助甲方谈判：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方泄露甲方个人信息及标的房屋信息：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定时间完成委托事项：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售位于标的房屋的房产，委托乙方寻找合适的买家。2.甲方愿意购