2024工程代建服务合同书

2024工程代建服务合同书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、项目概述1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建设内容包括__________。1.2甲方为本项目的投资主体，负责项目的资金筹措和投资决策。1.3乙方作为专业的工程代建服务商，负责本项目的工程代建工作，包括但不限于项目前期筹备、施工图设计、施工组织、工程监理、竣工验收等。二、服务内容与范围2.1乙方应根据甲方的要求，制定本项目的工作计划和进度安排，并报甲方审批。2.2乙方应负责本项目的设计和施工图编制，确保设计符合相关法律法规、规范要求和甲方的需求。2.3乙方应协助甲方办理本项目所需的各种行政审批手续。2.4乙方应负责本项目的施工组织和管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。2.5乙方应按照甲方的要求，对工程项目进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。2.6乙方应协助甲方进行本项目的设计变更、施工变更等管理工作。2.7乙方应负责本项目的竣工验收工作，确保项目顺利通过验收。2.8乙方应在本项目结束后，向甲方提供完整的工程资料和档案。三、服务期限3.1本项目的服务期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方应按照甲方的要求，提前完成服务期限内的各项工作。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应按照甲方要求，提供相关服务费用支付的进度安排，并报甲方审批。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.项目概述文档

2.设计方案和施工图

3.行政审批手续相关文件

4.工程质量、安全、进度和投资控制目标文档

5.竣工验收报告

6.工程资料和档案二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，或乙方未按约定提供服务。

2.乙方未按约定时间完成工作，或甲方未按约定时间提供所需资料。

3.乙方未按约定保密甲方商业秘密和机密信息。

4.乙方未按约定进行项目施工、监理等导致工程质量、安全、进度和投资控制目标未能实现。

5.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：

1.工程代建服务：指乙方根据甲方要求，承担工程项目的设计、施工、监理等全过程管理工作。

2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4.机密信息：指合同履行过程中涉及的项目计划、执行方案、客户信息等需保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方资金筹措困难，导致工程进度延误。解决办法：双方协商调整付款计划，确保工程进度。

2.设计方案调整，导致工程变更。解决办法：双方协商确定变更内容，乙方按变更要求调整设计方案。

3.行政审批手续办理缓慢。解决办法：甲方协助乙方提供相关资料，加快审批进度。

4.工程质量、安全问题。解决办法：乙方加强现场管理，确保工程质量和安全。

5.争议解决困难。解决办法：双方积极协商，争取达成一致，如协商无果，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为投资主体，需要聘请专业工程代建服务商进行项目实施。