2024厂房转租协议书

2024厂房转租协议书合同编号：__________协议书甲方（转租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________一、厂房描述1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。1.3厂房的使用权归甲方所有，乙方承租期间，仅享有使用权，不得对厂房进行转让、出租、抵押或用于其他用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如乙方未按约定迁离厂房，甲方有权要求乙方支付迁离费用，每逾期一日，乙方应支付应付迁离费用的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施设备。如因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2在租赁期限内，厂房及设施设备的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁期限内办理厂房及设施设备的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及迁离费用。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房现状照片及视频资料2.厂房设施设备清单3.保险单复印件4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.迁离费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及迁离费用。3.乙方未按照约定的用途使用厂房，或擅自改变厂房的结构和设施设备的，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方未办理厂房及设施设备的保险手续，或保险费用未支付的，乙方应承担相应的保险费用。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有厂房使用权并将其转租给他人的一方。2.承租方：指承租厂房并按照协议约定支付租金及履行相关义务的一方。3.租金：指乙方按照协议约定向甲方支付的费用，以取得厂房的使用权。4.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金、迁离费用等，按应付金额一定比例计算的违约金。5.违约金：指一方违反协议约定，应向另一方支付的违约责任金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及迁离费用。2.问题：乙方未按照约定的用途使用厂房，或擅自改变厂房的结构和设施设备。解决办法：乙方应承担相应的维修费用，并恢复厂房原状。3.问题：乙方未办理厂房及设施设备的保险手续，或保险费用未支付。解决办法：乙方应承担相应的保险费用，并办理相应的保险手续。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向厂房所在