2024厂房租赁范文

2024厂房租赁范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条厂房描述1.1厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房的用途为：__________。1.3厂房的交付时间为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护和维修，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房及租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付厂房，应支付乙方违约金__________元。6.3乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金__________元。第七条解除合同7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前__________个月通知对方，并经双方协商一致后解除合同。7.2甲方解除合同时，应支付乙方违约金__________元。7.3乙方解除合同时，应支付甲方违约金__________元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.厂房所有权证明文件

4.厂房现状照片或视频资料

5.租赁合同草案

6.保险单副本

7.租金支付证明文件

8.维修保养记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付厂房，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，构成违约。

3.甲方未按约定进行维修保养，构成违约。

4.乙方未按约定使用厂房，造成损坏，构成违约。

5.双方未按约定协商解除合同，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。

2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的具体时间，并根据延迟时间支付相应的违约金。

2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，应及时补交租金及滞纳金；甲方应及时提醒乙方支付租金。

3.厂房损坏维修：因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担维修费用；甲方应及时进行维修。

4.保险办理：乙方应在租赁开始前办理好相关保险，并将保险单副本交给甲方。

5.解除合同争议：双方应按照合同约定协商解决，无法解决的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房，需要出租获取收益。

2.乙方需要厂房进行生产经营活动，愿意租赁甲方厂房。

3.双方对厂房