2024农场物业管理承包协议书

2024农场物业管理承包协议书合同编号：__________甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有农场的所有权，并希望将农场物业管理承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条件，承担农场的物业管理工作。双方经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围

1.1乙方承包的范围包括农场的土地、建筑物、设施设备、绿化、安全保卫等物业管理事项。

1.2乙方应按照甲方的要求，对农场进行日常管理和维护，确保农场的正常运行。第二条承包期限

2.1本协议的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如甲方继续委托乙方承包，乙方愿意继续承担农场的物业管理，双方可另行签订协议。第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每年人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。

3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的方式管理和维护农场，确保农场的正常运行。

4.2乙方应承担农场物业管理过程中的各项费用，包括但不限于水电费、维修费、人工费等。

4.3乙方应保证农场的消防安全，遵守相关的消防安全规定，确保农场的安全。

4.4乙方应按照甲方的要求，对农场进行绿化美化，保持农场的环境整洁。

4.5乙方应承担农场的保卫工作，确保农场的安全稳定。第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定的方式对乙方进行监督和检查，确保乙方按照约定的条件履行承包义务。

5.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付承包费用。

5.3甲方应协助乙方解决农场物业管理过程中遇到的问题，共同维护农场的安全稳定。第六条违约责任

6.1乙方未按照约定履行承包义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付承包费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.农场物业管理承包协议书

2.承包方和发包方的详细信息文件

3.承包费用明细表

4.农场物业管理规范和标准

5.消防安全规定

6.绿化美化方案

7.保卫工作预案二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定履行承包义务，包括但不限于未能按时支付承包费用、未能保证农场的正常运行、未能按照要求进行绿化美化、未能保证农场的安全等。

2.甲方未按照约定支付承包费用。

3.甲方未协助乙方解决农场物业管理过程中遇到的问题。

4.乙方未按照约定的方式进行经营管理，导致农场经营状况恶化。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业进行日常管理和维护，确保物业的正常运行。

2.承包费用：指乙方为承担农场物业管理所支付的费用。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.违约行为：指当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付承包费用，甲方可以催告乙方支付，并按照约定收取滞纳金；如甲方逾期支付承包费用，乙方可以催告甲方支付，并按照约定收取滞纳金。

2.物业管理问题：如乙方未能按照约定的方式管理和维护农场，甲方可以要求乙方改正，并在必要时解除合同。

3.安全问题：如乙方未能保证农场的安全，甲方可以要求乙方立即采取措施予以消除，并在必要时解除合同。

4.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，可以先尝试协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.农场所