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文档简介
2024建筑工程承包合同示范文本合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于:2.承包商愿意承担该工程的设计和施工;双方经友好协商,达成如下协议:第一条工程概述1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程规模:________________1.4工程内容:________________1.5工程预算:________________第二条合同价格2.1双方确认,本工程的合同总价为人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2合同价格包括但不限于:设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采用固定价格方式,除非双方另有约定,否则任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同价格。第三条合同履行3.1乙方应按照双方约定的时间和质量要求完成工程的设计和施工。3.2乙方应按照双方约定的时间和要求向甲方提交工程设计文件、施工图纸等相关资料。3.3乙方应保证工程的设计和施工质量,确保工程安全、可靠、美观。3.4甲方应按照双方约定的时间和要求支付合同价款。3.5甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.6甲方应协助乙方处理工程所在地的相关手续和协调工作。第四条合同价款的支付(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付合同总价款的____%;(2)工程进度达到____%时,甲方支付合同总价款的____%;(3)工程验收合格后,甲方支付合同总价款的____%;(4)剩余的合同总价款作为质量保证金,待工程质保期满后无质量问题,甲方支付给乙方。4.2甲方支付合同价款时,应扣除已支付的预付款和进度款。4.3乙方开具合法的税务发票,甲方按照税法规定支付相关税费。第五条工程质量5.1乙方应按照双方约定的标准和质量要求进行工程的设计和施工。5.2乙方应承担工程质量的责任,确保工程质量符合国家和行业的相关标准。5.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。5.4质保期内,乙方应负责工程的质量保修,包括但不限于:(1)工程主体结构的安全性和功能性;(2)工程设备的正常运行;(3)工程外观的美观和整洁。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。6.2乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程的,甲方有权按照约定扣除质量保证金。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的,乙方有权按照约定扣除滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程预算报表
4.工程进度报告
5.质量保修书
6.税务发票
7.补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程的,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付合同价款的,视为违约。
3.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。三、法律名词及解释:1.甲方:指承担某项建筑工程的业主。
2.乙方:指承担建筑工程设计和施工的承包商。
3.合同价款:指双方约定的完成工程设计和施工所需支付的金额。
4.质量保证金:指为确保工程质量,从合同价款中预留的一定比例的资金。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,通常是合同总价款的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工程进度计划,并根据实际情况调整合同价款。2.工程质量问题:
解决办法:乙方应及时整改,直至达到验收标准。甲方有权扣除质量保证金。3.付款延误:
解决办法:甲方按时支付合同价款,如有延误,应支付滞纳金。4.争议解决:
解决办法:双方通过友好协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于甲方为进行某项建筑工程的建设,拟委托乙方承担该工程设计和施工的情况。
2.适用于乙方愿意承担该工程
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