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文档简介
2024保洁承包合同范本范例合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为乙方提供物业管理服务,为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所指保洁服务范围包括:(1)甲方物业管理区域内公共区域的清洁;(2)甲方物业管理区域内绿化区域的清洁;(3)甲方物业管理区域内附属设施的清洁;(4)乙方指定的其他清洁项目。第二条服务质量2.1乙方应按照甲方的要求,提供专业、高效的保洁服务,确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应严格按照甲方制定的保洁方案和作业指导书进行服务,确保保洁效果。2.3乙方应根据甲方要求,提供保洁人员培训、管理及监督,确保保洁人员具备相应的技能和服务意识。第三条服务时间3.1乙方应按照甲方指定的服务时间进行保洁服务,如有特殊情况需提前向甲方申请,经甲方批准后方可调整。3.2乙方应保证保洁服务时间的充足性,确保甲方物业管理区域的清洁卫生。第四条服务费用4.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付保洁服务费用,包括但不限于人工费、材料费、管理费等。4.2乙方应按时支付保洁服务费用,如有特殊情况需提前向甲方申请,经甲方批准后方可调整。4.3甲方应提供合法、合规的收费依据,乙方有权要求甲方开具正规发票。第五条合同期限5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。5.2合同期满前,双方如需续签,应提前一个月书面通知对方,并协商签订新的合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定时间支付保洁服务费用,甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代之前所有的书面或口头协议。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:
1.甲方物业管理区域内公共区域清洁方案
2.甲方物业管理区域内绿化区域清洁方案
3.甲方物业管理区域内附属设施清洁方案
4.乙方指定的其他清洁项目方案
5.乙方提供的保洁人员培训资料
6.乙方提供的保洁服务质量保证资料
7.乙方提供的收费标准及收费依据二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间支付保洁服务费用,属于违约行为。
2.乙方未按照甲方制定的保洁方案和作业指导书进行服务,导致保洁效果不符合约定,属于违约行为。
3.乙方未按照约定提供保洁人员培训、管理及监督,导致保洁人员服务意识不足,属于违约行为。
4.甲方未按照约定提供物业管理服务,导致乙方无法正常履行保洁服务,属于违约行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.保洁服务过程中,乙方发现甲方物业管理区域内设备设施损坏,需及时通知甲方并协助修复。解决办法:乙方应在发现问题时立即通知甲方,共同协商解决。
2.乙方在提供保洁服务过程中,如遇特殊情况需调整服务时间,应提前向甲方申请。解决办法:乙方提前向甲方申请,经甲方批准后方可调整服务时间。
3.甲方未按照约定支付保洁服务费用,乙方有权暂停服务。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方支付欠款,确保保洁服务正常进行。五、所有应用场景:
1.住宅小区物业管理公司委托保洁公司提供保洁服务。
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