2024年个人购房合同协议样本（4篇）

第4页共4页2024年个人购房合同协议样本出卖人(以下简称甲方)：姓名：买受人(以下简称乙方)：姓名：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：(一)座落于_____，建筑面积____平方米;(二)房屋的所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第三条乙方在_____前应向甲方给付定金人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。上述定金在乙方_____付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起____日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_____第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_____支付违约金。乙方逾期支付房价款超过____日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起____日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之____的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_____支付违约金。甲方逾期交付房屋超过____日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起____日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_____支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_____支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式____份。其中甲方执____份，乙方执____份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____2024年个人购房合同协议样本（2）甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积×平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_____)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二,甲方承诺:1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三乙方承诺:1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不改变房屋的结构。3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：注明日期2024年个人购房合同协议样本（3）个人购房合同协议书甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]电话：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙方双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方所有的房产进行买卖，达成如下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲、乙双方在购房过程中所需履行的权利和义务，以维护双方的合法权益。第二条房产信息1.乙方是位于[房产地址]的房产的所有权人，具有合法的所有权。2.该房产的详细信息如下：房产类型：[房产类型]使用面积：[使用面积]建筑年代：[建筑年代]房产产权证号：[产权证号]其他房产附属设施：[其他房产附属设施]第三条价格和付款方式1.该房产的出售总价为人民币[总价]元（大写：[总价大写]元）。2.乙方同意甲方根据自身情况进行贷款，甲方将支付购房首付款人民币[首付款]元（大写：[首付款大写]元）。3.甲方剩余购房款项应在签署本合同之日起30天内支付给乙方。4.甲方在支付首付款之后，应提供购房贷款的相关证明和借款合同副本。第四条房屋交付和验收1.乙方应确保该房产的完好无损，并具备向甲方交付的条件。2.甲方有权在买卖双方共同确认的日期进行房屋验收，如发现任何质量问题，乙方应承担相应的修复责任。3.乙方应向甲方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、不动产权证等。第五条违约责任1.若一方未按本合同约定的时间和方式履行义务，则视为违约，违约方应承担相应责任并赔偿对方因此造成的损失。2.若甲方违约，则乙方有权保留甲方支付的购房首付款，并解除本合同。3.若乙方违约，则甲方有权要求乙方返还已支付的首付款，并解除本合同。第六条法律适用和争议解决1.本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。2.双方在执行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.若本合同的任何条款无效或不具有约束力，不影响其他条款的效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并适用于双方之间的所有权益和义务。甲方（买方）签字：_____日期：___________乙方（卖方）签字：_____日期：___________2024年个人购房合同协议样本（4）个人购房合同协议本合同由以下各方于指定日期签订：甲方：[个人购房者姓名]住所地：[个人购房者住所地]乙方：[卖房者姓名]住所地：[卖房者住所地]鉴于：1.甲方是合法年满18周岁的成年人，具有完全的民事行为能力，并有意购买乙方所拥有的物业；2.乙方是合法拥有并有权出售以下所述物业的所有权人；3.双方希望在明确约定的条件下达成购房协议。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业信息甲方同意购买乙方所拥有的以下物业：物业地址：[物业所在地址]建筑面积：[建筑面积（平方米）]使用权属性：[房屋使用权属性（普通住宅/商业用途/其他）]第二条交易价格1.甲方同意以人民币支付以下金额购买乙方所拥有的物业：购房总价：[购房总价（数字）](大写)：[购房总价（中文）]2.乙方同意接受甲方支付购房款的方式为：[支付方式（例如：一次性支付/分期支付等）]3.双方同意支付的方式和时间如下：-[首期款支付方式和时间]-[尾款支付方式和时间]第三条过户手续1.乙方保证所拥有的物业的权属清晰，并确保在本合同签署后的[约定时间]内完成过户手续。2.双方同意将过户所涉及的费用按约定分别承担。第四条房屋交付1.乙方保证在本合同签署后[约定时间]内将房屋交付给甲方，并保证房屋的质量和使用效果符合相关法律法规的规定。2.甲方应在房屋交付并确认符合约定的情况下，支付剩余购房款。第五条保修责任1.乙方保证所售房屋的主体结构以及房屋内部设施在交付后的[一定时间]内享有免费保修服务。2.甲方应在发现房屋质量问题时，及时通知乙方，并提供必要的证据。第六条解决争议本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决。如