园区入驻企业服务合同模板

园区入驻企业服务合同模板合同编号：__________鉴于甲方拥有园区的运营管理权，乙方希望入驻园区并进行经营活动，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经过友好协商，达成如下协议：一、入驻园区及经营范围1.1乙方自愿申请入驻甲方运营的园区，按照甲方的相关规定进行经营活动。1.2乙方的经营范围为：________________（具体经营范围由乙方根据实际情况填写）。二、租赁物业及使用条件2.1甲方提供给乙方的物业位于：________________（具体地址由甲方提供）。2.2乙方租赁的物业面积为：________________平方米。2.3乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁的物业，不得擅自改变用途，不得损坏物业设施。三、租赁期限及租金3.1本合同的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按照甲方的规定支付租金，租金为：每月人民币____元整。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在园区内的经营活动合法合规，不得干涉乙方的正常经营。4.2甲方应按照合同约定提供乙方所需的物业，并保证物业的安全和正常使用。4.3甲方应对园区内的公共设施进行维护和管理，确保园区内的秩序和环境。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定进行经营活动，不得擅自改变经营范围。5.2乙方应遵守园区的管理规定，维护园区的秩序和环境。5.3乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.园区入驻企业服务合同2.物业租赁证明文件3.乙方经营范围批准文件4.甲方提供的物业设施清单5.园区管理规定6.乙方公司营业执照副本7.甲方资质证明文件8.合同签字授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定经营范围进行经营活动。2.乙方未按照约定时间支付租金。3.甲方未按照约定提供乙方所需的物业。4.甲方未按照约定保证乙方在园区内的经营活动合法合规。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.园区：指由甲方运营管理的特定区域，提供给乙方进行经营活动的场所。2.入驻企业：指符合甲方入园条件的乙方，获得甲方许可在园区内进行经营活动的企业。3.经营范围：指乙方根据本合同约定和相关部门批准，允许在园区内从事的业务范围。4.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的物业使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，calculatedasacertainpercentageofthetotalrentspecifiedinthecontract.四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区内设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：查看合同条款，确认付款方式和期限，如有疑问及时沟通。3.经营范围变更：提前向甲方申请，并获得相关部门批准。4.法律法规变更：合同双方应遵守新的法律法规，必要时协商调整合同内容。5.合同争议：尝试友好协商解决，协商不成可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为园区运营管理方，乙方为希望入驻园区并进行经营活动的企业。2.甲方提供物业及相关服务，乙方支