2025年三月抗辐射饲料养鸡场租赁同位素检测附件

2025年抗辐射饲料养鸡场租赁同位素检测附件本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（出租方）为依法持有_________市_________区_________路_________号不动产权属证明（证书编号：_________）的合法权利人，乙方（承租方）为具备_________资质的法人实体（统一社会信用代码：_________），双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国畜牧法》《放射性污染防治法》及相关法规，就甲方将其所有的抗辐射饲料养鸡场及配套同位素检测设施租赁予乙方使用事宜，经平等协商达成如下条款：第一条租赁物描述1.1租赁物位于_________省_________市_________区_________街道_________号，土地面积_________平方米（不动产权证号：_________），建筑面积_________平方米，包含_________栋鸡舍、_________台同位素检测仪（型号：_________）、_________吨抗辐射饲料储存仓（规格：_________）。1.2附属设施包括_________套通风系统（编号：_________）、_________套污水处理装置（环保备案号：_________）及_________平方米检测实验室（资质证书号：_________）。第二条租赁期限2.1租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。2.2续租条件：乙方应于租赁期满前_________日书面提出申请，双方协商一致后另行签订协议。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_________元（大写：_________），按_________（月/季/年）支付，每期金额为人民币_________元。3.2支付时间为每期首月_________日前，支付方式为_________（银行转账/支票），甲方指定账户信息为_________（开户行：_________，户名：_________）。第四条用途限制4.1乙方仅可将租赁物用于_________（肉鸡/蛋鸡）养殖及配套同位素检测，不得擅自变更用途或转租。4.2抗辐射饲料采购需符合_________标准（国标号：_________），供应商资质文件须经甲方备案。第五条设施维护义务5.1甲方负责_________（结构主体/大型检测设备）的维修，乙方承担_________（日常设备保养/实验室耗材更换）费用。5.2同位素检测仪每_________月由_________机构（资质编号：_________）校准，费用由_________方承担。第六条检测标准与责任6.1乙方须每日对饲料样本进行_________项同位素指标检测（检测方法参照_________），原始数据保存期限不得少于_________年。6.2检测结果超出_________（标准限值文件名称：_________）时，乙方应立即停用该批次饲料并向_________部门报备。第七条保险条款7.1乙方应投保_________（财产综合险/环境污染责任险），保险金额不低于人民币_________元，保单副本交甲方留存。7.2因检测设备故障导致养殖损失的，由_________方负责向保险公司索赔。第八条环保责任8.1污水排放需符合_________标准（文件号：_________），每月_________日前向甲方提交_________机构出具的检测报告。8.2放射性废弃物处置须委托_________（单位名称：_________），运输及处理记录保存_________年。第九条安全生产9.1乙方应制定_________（辐射事故应急预案/生物安全手册），每_________月组织员工参加_________（机构名称：_________）的安全培训。9.2养殖场内_________（区域范围：_________）设为辐射控制区，未经许可不得进入。第十条违约责任10.1甲方迟延交付租赁物的，每逾期一日按租金总额的_________%支付违约金。10.2乙方未按期支付租金超_________日的，甲方有权解除合同并要求赔偿_________元。第十一条不可抗力11.1因_________（列举：核污染事件/重大疫情）导致合同无法履行的，受影响方可部分或全部免责。第十二条合同解除12.1除法定解除情形外，任一方需提前_________日书面通知对方，并支付相当于_________个月租金的补偿金。第十三条争议解决13.1争议提交_________（仲裁委员会名称：_________）仲裁，仲裁地为_________市。第十四条通知送达14.1各方通讯地址为：甲方_________，乙方_________。书面通知通过_________（EMS/电子邮件）送达。第十五条权利保留15.1任一方未行使本合同项下权利不视为放弃，单项条款无效不影响其他条款效力。第十六条附件效力16.1下列附件与本合同具有同等法律效力：（1）《抗辐射饲料质量标准》（编号：_________）（2）《同位素检测操作规程》（版本号：_________）（3）《设施交接清单》（签署日期：_________）第十七条备案要求17.1本合同签订后_________日内，双方应至_________（部门名称：_________）办理养殖场租赁备案手续。第十八条其他约定18.1未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议编号为_________。第十九条合同生效19.1本合同自双方盖章且乙方支付首期租金之日起生效，原件一式_________份，各方执_________份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于甲乙双方拟引入第三方参与履行本合同项下部分权利义务，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条及相关司法解释，现就第三方介入事宜补充约定如下：第二十条第三方定义与分类20.1本合同所称“第三方”指经甲乙双方共同书面确认，参与履行或监督本合同相关事项的独立主体，包括但不限于：（1）_________（中介服务机构类别：_________），负责_________（具体职责：_________）；（2）_________（检测机构名称：_________），承担_________（检测项目：_________）；（3）_________（保险机构/环保监管单位：_________），履行_________（监督/理赔职能：_________）。20.2第三方须具备_________（资质要求：_________），其准入需经甲方_________日内、乙方_________日内分别出具同意函。第二十一条第三方准入程序21.1甲乙任一方提议引入第三方时，应向对方提交包含_________（第三方资质文件/服务方案/费用预算）的书面申请，异议期不超过_________日。21.2第三方正式介入前，应与甲乙双方共同签订《三方权利义务确认书》（附件四），明确其_________（服务期限/报酬计算方式/违约责任）。第二十二条第三方责任范围22.1检测类第三方：（1）须按_________（标准名称：_________）对同位素检测仪进行_________次/年校准，出具_________（报告类型：_________）；（2）对检测数据真实性承担连带责任，若误差超过_________%导致乙方损失的，按损失额的_________%赔偿。22.2中介类第三方：（1）负责协调_________（事项范围：_________），因故意或重大过失导致合同履行延误的，每日按合同总金额的_________%支付违约金；（2）不得同时代理甲乙任一方其他关联业务。第二十三条第三方费用承担23.1检测费用：由_________方承担基础费用_________元/次，超标复检费用由_________方承担。23.2中介佣金：按成交租金总额的_________%支付，其中甲方承担_________%，乙方承担_________%，支付时间为_________（具体节点：_________）。第二十四条第三方行为约束24.1第三方获取的_________（商业秘密/检测数据）仅限用于本合同目的，未经甲乙双方共同书面许可，不得向_________（外部机构/个人）披露。24.2第三方派驻人员须持有_________（资格证书名称：_________），每日工作记录经_________（甲方/乙方）现场负责人签字确认。第二十五条第三方替换机制（1）连续_________次未通过_________（考核标准：_________）；（2）被行政主管部门列入_________（黑名单类别：_________）；（3）擅自将服务分包给未备案的次级第三方。25.2更换程序启动后，原第三方应在_________日内完成_________（资料移交/设备清点），否则每延迟一日扣减服务费_________%。第二十六条第三方连带责任26.1因第三方检测报告瑕疵导致养殖产品被_________（监管部门：_________）查封的，第三方应承担乙方直接损失的_________%，且甲方有权从保证金中先行扣除。26.2第三方提供的_________（设备/耗材）存在质量缺陷的，应自发现之日起_________日内免费更换，并赔偿因此产生的停产损失。第二十七条争议解决扩展条款27.1涉及第三方的争议，优先由_________（调解机构名称：_________）在_________日内组织三方协商；协商不成则按本合同第十三条约定执行。27.2第三方对仲裁结果有异议的，可向_________法院提起独立诉讼，但不得影响甲乙双方仲裁裁决的执行。第二十八条合同修订与备案28.1引入第三方后，原合同第_________条至第_________条自动修订为以三方合意为准，修订文本经_________（公证处名称：_________）公证后生效。28.2甲乙双方应在第三方介入后_________日内，向_________（备案机关：_________）提交变更备案材料，包括_________（三方协议/资质证明）。第二十九条附件补充29.1本合同新增附件如下：附件四：《第三方服务清单》（含_________项服务内容）附件五：《三方保密承诺书》（签署日期：_________）附件六：《设备校准历史记录表》（版本号：_________）第三十条生效条件变更（1）第三方缴纳履约保证金_________元至_________（共管账户：_________）；（2）甲乙双方向第三方出具《进场通知书》（编号：_________）。第三十一条其他补充31.1第三方派驻人员的_________（劳动保护/意外保险）由_________方负责投保，保额不低于_________元/人。31.2本合同未尽事宜按《三方合作备忘录》（编号：_________）执行，冲突部分以本合同为准。合同签署页甲方（出租方）：名称：_________法定地址：_________省_________市_________区_________路_________号法定代表人：_________签署日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：名称：_________法定地址：_________省_________市_____