农村购买墓地协议书

农村购买墓地协议书合同编号：__________协议书甲方（出售方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（购买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有出售墓地的权利，且乙方有意购买甲方出售的墓地，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条墓地基本情况1.1甲方出售的墓地位于__________（具体位置），占地面积__________平方米。1.2墓地类型：__________（永久性墓地/骨灰存放格位等）。1.3墓地价格：每平方米__________元，总计__________元。第二条墓地购买及交付2.1乙方同意购买甲方出售的墓地，并向甲方支付墓地价格。2.2甲方应在收到乙方的墓地购买款项后，向乙方交付墓地。（1）墓地所有权转移证明；（2）墓地使用说明书；（3）墓地维护与管理公约。第三条墓地使用及管理3.1乙方取得墓地使用权后，应遵守我国有关墓地使用、管理和维护的法律法规。3.2乙方在墓地内进行建造、装饰等活动，应事先征得甲方的同意，并按照甲方提供的标准和要求进行。3.3乙方应按时支付墓地维护与管理费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。第四条墓地转让及继承4.1乙方在取得墓地使用权后，如需将墓地转让给第三方，应事先征得甲方的同意，并按照本协议第二条的购买价格办理。4.2乙方去世后，其墓地使用权可依法继承给法定继承人。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间、地点交付墓地，或交付的墓地不符合约定，乙方有权要求甲方承担延迟交付、瑕疵履行的违约责任。5.3乙方未按约定时间支付墓地购买款项，甲方有权拒绝交付墓地，并按照逾期付款金额的__________%计收违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.墓地所有权转移证明2.墓地使用说明书3.墓地维护与管理公约二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付墓地，或交付的墓地不符合约定。2.乙方未按约定时间支付墓地购买款项。3.乙方在墓地内进行建造、装饰等活动，未事先征得甲方同意，或未按照甲方提供的标准和要求进行。4.乙方未遵守我国有关墓地使用、管理和维护的法律法规。三、法律名词及解释：1.墓地：指用于安葬遗体或骨灰的土地。2.墓地使用权：指墓地的使用权利，包括安葬、祭扫等权利。3.墓地购买款项：指乙方购买墓地应支付的费用。4.墓地维护与管理费用：指乙方应按时支付的用于墓地维护与管理的相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、地点交付墓地，或交付的墓地不符合约定：乙方有权要求甲方承担延迟交付、瑕疵履行的违约责任。2.乙方未按约定时间支付墓地购买款项：甲方有权拒绝交付墓地，并按照逾期付款金额的约定比例计收违约金。3.乙方在墓地内进行建造、装饰等活动，未事先征得甲方同意，或未按照甲方提供的标准和要求进行：甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方未遵守我国有关墓地使用、管理和维护的法律法规：甲方有权要求乙方改正违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有墓地出售权的个人或企业，乙方为有意购买墓地的个人或企业。2.双方通过协商达成一致，乙方购买甲方出售的墓地，并支付相应款项。3.甲方按照约定时间