建筑承包合同

建筑承包合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的承包方，双方经充分协商，就甲方委托乙方进行建设工程的相关事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方指定__________为甲方代表，负责工程的协调、监督和管理工作。2.2乙方指派__________为项目负责人，全面负责工程项目的组织、实施和管理。三、合同价格3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价包括但不限于：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。3.3合同总价不作调整，除非双方另有约定或遇到不可抗力等因素。四、工程进度4.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。4.3甲方应按照约定时间支付合同款项，不得无故拖延。五、质量标准5.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方应及时予以修复。六、材料和设备6.1乙方应按照甲方要求采购工程所需的材料和设备。6.2乙方提供的材料和设备应符合国家质量标准，并有合格证明。6.3甲方对乙方采购的材料和设备有异议的，有权要求更换或退款。七、合同款项7.1本合同价款采取如下支付方式：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%；（2）进度款：工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%；（3）验收合格后七个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%；（4）质保期结束后，无质量问题，甲方支付合同总价款的__________%。7.2甲方支付款项时，应扣除乙方已支付的预付款、进度款等。7.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。八、违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%乘以逾期天数。8.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%乘以逾期天数。8.3乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、修复等费用，并支付甲方合同总价款的__________%作为违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计文件2.工程预算报告3.材料和设备合格证明4.工程进度计划5.付款凭证6.验收报告7.质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。2.甲方未按约定时间支付合同款项，认定违约。3.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不合格，认定违约。4.甲方无正当理由单方面解除合同，认定违约。5.乙方无正当理由单方面解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.建筑承包合同：指甲方委托乙方进行建筑工程建设，乙方承担施工任务的合同。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。4.合同解除：如有约定解除条件，双方可协商解除合同；如无约定，需依法解除。五、所有应用场景：1.适用于各类建