工业用房租赁紧急委托合同

工业用房租赁紧急委托合同合同编号：__________工业用房租赁紧急委托合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.2乙方租赁的房屋用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修与保养4.1甲方负责对房屋共用部位进行定期检查、维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋概况（此处附上房屋具体情况，包括结构、面积、设施等信息）附件二：房屋租赁申请表（此处附上乙方租赁申请相关信息）一、附件列表：1.附件一：房屋概况内容：房屋的结构、面积、设施等信息。2.附件二：房屋租赁申请表内容：乙方的租赁申请相关信息。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏。4.乙方未按照甲方提供的使用说明进行操作。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：双方协商确定交付时间，甲方按时交付房屋。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。3.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏：解决办法：乙方承担修复费用，并保证后续合理使用。4.乙方未按照甲方提供的使用说明进行操作：解决办法：甲方提供详细的使用说明，乙方按照说明进行