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文档简介

工业用房租赁紧急委托合同合同编号:__________工业用房租赁紧急委托合同甲方(出租方):乙方(承租方):一、房屋基本信息1.2乙方租赁的房屋用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修与保养4.1甲方负责对房屋共用部位进行定期检查、维修和保养,保证房屋及设施的正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及设施,并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房屋,或乙方未按约定时间支付租金,均视为违约。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:____年__月__日附件一:房屋概况(此处附上房屋具体情况,包括结构、面积、设施等信息)附件二:房屋租赁申请表(此处附上乙方租赁申请相关信息)一、附件列表:1.附件一:房屋概况内容:房屋的结构、面积、设施等信息。2.附件二:房屋租赁申请表内容:乙方的租赁申请相关信息。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未合理使用房屋及设施,导致损坏。4.乙方未按照甲方提供的使用说明进行操作。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者,有权将房屋出租给他人使用。2.承租方:指租赁房屋的一方,有权使用房屋。3.租赁期限:指承租方租赁房屋的时间段。4.租金:指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间交付房屋:解决办法:双方协商确定交付时间,甲方按时交付房屋。2.乙方未按约定时间支付租金:解决办法:提醒乙方支付租金,逾期未付的,按照合同约定收取滞纳金。3.乙方未合理使用房屋及设施,导致损坏:解决办法:乙方承担修复费用,并保证后续合理使用。4.乙方未按照甲方提供的使用说明进行操作:解决办法:甲方提供详细的使用说明,乙方按照说明进行

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