租赁合同样本花店

租赁合同样本花店合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于___________（地址）的房屋，面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。4.2在租赁期内，如甲方需要提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。第五条税费5.1租赁期间，甲方应依法缴纳租赁物的房产税、土地使用税等税费。5.2租赁期间，乙方应依法缴纳经营活动中产生的各项税费。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和转让7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物保险单4.租金支付证明5.租赁物现状照片6.租赁物修复费用评估报告7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方提前终止合同：未经甲方书面同意，乙方提前终止合同。3.乙方未恢复租赁物原状：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。4.甲方提前终止合同：甲方未提前一个月通知乙方，提前终止合同。5.甲方未依法缴纳税费：甲方未依法缴纳租赁物的房产税、土地使用税等税费。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权，并有权出租的一方。2.承租方：租赁租赁物，并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方拥有的房屋。4.租金：承租方按合同约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：双方约定的租赁物使用的期限。6.违约金：违约方按合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按合同约定追究滞纳金。2.乙方提前终止合同：书面通知乙方合同终止，要求乙方承担违约责任。3.乙方未恢复租赁物原状：协商要求乙方恢复租赁物原状，或按评估报告支付修复费用。4.甲方提前终止合同：书面通知乙方合同终止，支付乙方相当于一个月租金的违约金。5.甲方未依法缴纳税费：提醒甲方依法缴纳税费，产生费用由甲方承担。五、所有应用场景：1.甲方出租自有房屋给乙方经营花店。2.乙方按合同约定支付租金