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文档简介
场地租赁简单版协议书合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其拥有合法使用权的场地出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方的场地,经双方友好协商,特订立本协议书,以便共同遵守。一、场地描述1.甲方出租场地位于__________,占地面积约为__________平方米。2.场地现状:__________(详细描述场地的现状,如是否有建筑物、设施等)。3.甲方应保证场地的合法使用权,如有纠纷,由甲方负责解决。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理1.乙方按照本协议约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途,不得将场地转租、转让给第三方。2.乙方应遵守国家的法律法规,不得在场地内进行违法活动。3.乙方应负责场地的日常维护和管理,确保场地安全、卫生、有序。五、保险1.乙方应在租赁期限内办理场地保险,并将甲方列为第一受益人。2.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供场地或场地的使用条件不符合约定的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.场地所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.租赁场地现状照片5.租赁场地使用规划6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.场地租赁合同续签申请表9.场地租赁合同解除申请表二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供场地或场地的使用条件不符合约定,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金,视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途、转租、转让给第三方,视为乙方违约。4.乙方在租赁期限内未办理场地保险或未将甲方列为第一受益人,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限:指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.问题:乙方擅自改变场地用途或转租、转让给第三方。解决办法:立即制止并要求乙方恢复场地原状,违约情节严重的,甲方有权解除本协议。3.问题:场地在使用过程中出现损坏。解决办法:乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.问题:发生争议。解决办法:通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.适用于各类企业、个体工商户租赁场
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