联合办公空间租客合同

联合办公空间租客合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（租客）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述联合办公空间的出租权，乙方愿意租赁该空间，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁空间及面积1.1甲方出租给乙方的联合办公空间位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的联合办公空间仅限于__________（用途）使用，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁空间及设施完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损坏后__________个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁空间符合合同约定的用途，具备基本的使用条件。5.2甲方应负责租赁空间内的公共区域及设施的维护、保养和清洁工作。5.3甲方有权监督乙方使用租赁空间的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用租赁空间，不得擅自改变用途。6.2乙方应遵守租赁空间的各项管理制度，维护公共秩序，不得损害甲方及他方的合法权益。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁空间及设施完好无损地归还甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁空间及设施完好无损地归还甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。8.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.联合办公空间租赁合同2.租赁空间设施清单3.租赁空间平面图4.乙方企业资质证明文件5.甲方物业资质证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁空间，或租赁空间不符合合同约定的使用条件。2.甲方未能按照合同约定及时退还乙方押金。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用租赁空间，擅自改变用途或损害甲方及他方合法权益。5.任何一方未能按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.租客：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指租客为使用租赁空间而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁空间不符合合同约定。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供符合使用条件的租赁空间。2.问题：甲方未能按时退还押金。解决办法：提醒甲方按照合同约定及时退还押金，如甲方仍不履行，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付租金，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。4.问题：乙方擅自改变租赁空间用途。解决办法：立即要求乙方恢复租赁空间原用途，如乙方不配合，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题：发生合同纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于