玛雅风格体育馆租赁合同

玛雅风格体育馆租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为位于______的玛雅风格体育馆，包括______（具体列举体育馆内的设施、设备等）。1.2出租方应保证租赁标的符合我国相关法律法规及行业标准，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______个月书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为______（银行转账、现金等）。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期间，如遇租金调整，双方可协商予以调整。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方在使用过程中，应遵守我国相关法律法规及行业标准，确保使用安全。第五条维修与保养5.2承租方应合理使用租赁标的，不得故意损坏。如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。5.3租赁期满后，承租方应将租赁标的交还出租方，并承担因损坏导致的维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起______日内，向保险公司投保租赁标的的保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。7.2承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁用途的，出租方有权要求承租方承担违约责任。7.3一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.体育馆所有权证明文件2.体育馆使用权证明文件3.体育馆内设施清单4.保险公司提供的保险单5.租金支付记录6.维修与保养记录7.体育馆使用情况报告二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的或租赁标的不符合约定：包括但不限于体育馆实际状况与合同描述不符，设施损坏或无法正常使用等。2.承租方未按约定支付租金或擅自改变租赁用途：包括但不限于迟延支付租金、少付或拒付租金，以及未征得出租方同意改变租赁标的使用目的。3.未遵守法律法规及行业标准：包括但不限于使用体育馆过程中违反相关法律法规，如安全规定，造成包括但不限于罚款、停业等法律后果。4.保险未投保或保险无效：如承租方未投保或投保的保险范围不符合合同要求。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育馆所有权或使用权，并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁体育馆并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的体育馆使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏或故障：及时通知出租方，由出租方负责维修。若因承租方使用不当导致，承租方负责维修费用。2.租金支付纠纷：查看支付记录，确认租金金额及支付时间，如有争议双方协商解决或求助法律途径。3.租赁用途变更：任何租赁用途的变更必须得到出租方的书面同意，否则承租方可能面临违约责任。4.保