旅游开发租赁合同

旅游开发租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的旅游开发项目，并愿意将其出租给乙方进行经营；乙方愿意承租甲方的旅游开发项目，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的旅游开发项目位于__________（地点），包括：（1）房屋建筑物：__________平方米；（2）土地使用权：__________平方米；（3）附属设施：__________。1.2乙方有权按照本合同的约定使用和经营租赁物，但不得改变租赁物的结构和使用性质。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的发票。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物符合经营需求。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期保养。4.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方。5.2在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。6.3违约金不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同草案4.租金支付证明5.维修保养记录6.违约金计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于房屋、土地及附属设施。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物不符合经营需求。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并进行经营的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于经营的房屋、土地及附属设施。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合经营需求：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方进行维修保养。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付。如发生纠纷，可协商解决或依法向法院提起诉讼。3.合同变更或解除：双方应提前一个月通知对方，并协商解决。如协商无果，可依法向法院提起诉讼。4.维修保养纠纷：甲方应按照合同约定进行维修保养。如乙方对维修保养结果有异议，可要求甲方重新维修保养或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游开发