房产代理销售协议范本版

房产代理销售协议范本范本版合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________一、房产基本情况1.1房产位于__________，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：__________。1.3房产面积：__________平方米。1.4房产户型：__________。1.5房产装修情况：__________。1.6房产其他特殊情况：__________。二、代理销售期限2.1本协议代理销售期限为__________个月，自双方签署之日起计算。2.2如双方同意延长代理销售期限，应签订书面补充协议。三、代理销售目标3.1乙方应在代理销售期限内，按照本协议约定的价格和条件，完成房产的销售。3.2乙方应尽最大努力，确保房产的销售价格不低于甲方指定的最低销售价格。四、代理销售价格及支付方式4.1乙方代理销售价格为：每平方米__________元，总计__________元。4.2甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方支付代理销售费用。4.3支付方式：甲方支付给乙方的代理销售费用，按实际销售金额的__________%计算。五、乙方的权利和义务5.1乙方应全面负责房产的代理销售工作，包括市场调研、推广宣传、客户接待等。5.2乙方应在代理销售期限内，定期向甲方报告销售进展情况。5.3乙方应确保房产的销售价格不低于甲方指定的最低销售价格。5.4乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付代理销售费用。六、甲方的权利和义务6.1甲方应保证房产的合法性，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。6.2甲方应配合乙方进行房产的销售工作，提供必要的资料和证明文件。6.3甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方支付代理销售费用。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间支付代理销售费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间完成房产销售，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.房产所有权人身份证明复印件3.房产代理销售公司营业执照复印件4.房产代理销售公司资质证书复印件5.房产户型图6.房产装修情况说明7.房产特殊情况进行说明的相关文件8.代理销售协议的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理销售费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成房产销售，视为违约。3.甲方提供的房产存在抵押、债务及其他权利纠纷，视为违约。4.乙方未全面负责房产的代理销售工作，视为违约。5.双方未按约定时间解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：房产所有权人2.乙方：专业房产代理销售公司3.代理销售期限：双方约定的乙方完成房产销售的时间段4.代理销售价格：双方约定的房产销售价格5.违约金：一方违约时，需支付给对方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理销售费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成房产销售：甲方应及时与乙方沟通，了解销售进展情况；如乙方仍销售，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方提供的房产存在抵押、债务及其他权利纠纷：甲方应及时解决相关问题，确保房产的合法性；如甲方无法解决，乙方有权解除本协议。4.乙方未全面负责房产的代理销售工作：甲方应及时与乙方沟通，要求其履行职责；如乙方仍不履行职责，甲方有权解除本协议。5.双方未按约定时间解决争议：双方应积极沟通，寻求解决方案；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，希望将房产出售。2.乙方为专业房产代理销售公司，希望获得房产销售代理权