2024工业厂房转让协议

2024工业厂房转让协议合同编号：__________工业厂房转让协议转让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________受让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________第一条标的厂房1.2标的厂房的具体情况如下：（1）土地面积：________________平方米；（2）厂房面积：________________平方米；（3）房产证号：________________；（4）土地使用权证号：________________。第二条转让价格2.1双方同意，标的厂房的转让价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。第三条转让手续3.1转让方应协助受让方办理标的厂房的过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理相关政府部门的手续等。3.2受让方应按照相关法律法规和政府部门的要求，支付过户所产生的相关费用。第四条陈述与保证4.1转让方保证，其对标的厂房享有完整所有权和处置权，有权将标的厂房转让给受让方。4.2受让方保证，其已充分了解标的厂房的情况，并自愿购买标的厂房。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若转让方未能按照本协议的约定办理过户手续，应向受让方支付转让价格的10%作为违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.标的厂房的房产证复印件2.标的厂房的土地使用权证复印件3.转让方和受让方的营业执照复印件4.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件5.转让价格支付凭证6.过户手续相关文件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.转让方未能按照本协议的约定办理过户手续，构成违约。2.受让方未能按照本协议的约定支付转让价格，构成违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失，构成违约。4.违约行为的认定应根据本协议的约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研试验的建筑物。2.转让价格：指双方约定的转让标的厂房的价格。3.过户手续：指将标的厂房的所有权从转让方转移至受让方的手续。4.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额。5.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户手续复杂或政府部门效率低下的问题，双方应积极沟通，共同推进过户手续的办理。2.遇到支付转让价格的问题，受让方应按照约定时间支付，转让方应提供合规的收款账户。3.遇到标的厂房权属纠纷或法律法规变化导致无法过户的问题，双方应协商解决，或寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.工业厂房的所有权转让。2.