创意产业园租赁居间协议

创意产业园租赁居间协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拥有创意产业园的出租权，乙方愿意租赁甲方创意产业园的物业，丙方作为居间方促使甲乙双方达成租赁意向，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方向甲方租赁租赁物的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第三条押金3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲乙双方的义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的需求，确保租赁物的设施正常运行。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，确保租赁合同的履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收千分之五的滞纳金。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2提前解除协议的，甲方应根据乙方实际租赁时间计算剩余租金，并退还乙方已支付的押金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（此处附上租赁物的具体情况，包括面积、位置、设施等详细信息）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的相关图片）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况租赁物的详细描述、面积、位置、设施等信息。2.附件二：租赁物图片租赁物的相关图片，以直观展示租赁物的实际情况。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供符合乙方正常使用需求的租赁物。未能确保租赁物的设施正常运行。2.乙方违约行为：未按照约定的用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。逾期支付租金。3.丙方违约行为：未能协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，导致租赁合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.居间方：指协助甲方和乙方达成租赁意向并促成租赁合同的一方。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行本协议而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供符合需求的租赁物。如果甲方无法解决问题，可以考虑解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.租金支付问题：确保按照约定的时间和方式支付租金。如果遇到支付困难，可以与甲方协商延期支付或更改支付方式。3.租赁物损坏或改造问题：未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构和用途。若需对租赁物进行改造，应提前与甲方沟通并取得甲方