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文档简介
欠款抵押的协议书范本合同编号:__________欠款抵押的协议书甲方(债务人):全称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:_________________乙方(债权人):全称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:_________________鉴于:1.甲方因经营需要向乙方借款,借款金额为人民币____元整(大写:____________________元整),借款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方为担保债务的履行,愿意将本协议附件所列明的财产抵押给乙方。现双方为明确双方的权利义务,就抵押事项达成如下协议:一、抵押财产1.甲方同意将本协议附件所列明的财产抵押给乙方,作为甲方履行债务的担保。2.甲方应确保抵押财产的权属清晰,无任何权利纠纷,否则因此造成乙方损失的,甲方应承担全部责任。3.抵押财产的详细信息如下:(1)财产名称:____________________(2)数量:____________________(3)质量:____________________(4)价值:____________________(5)存放地点:____________________二、抵押权的实现1.在甲方未按期履行债务的情况下,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方债务。2.乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押财产,并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。3.甲方同意在乙方行使抵押权时,提供必要的协助,包括但不限于办理财产权转移手续、提供财产信息等。三、合同的变更和解除1.本协议一经签订,双方应严格履行。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本协议。2.在甲方按期履行债务的情况下,本协议自动解除。但解除后,甲方仍应承担因合同解除所引起的违约责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议附件抵押财产清单为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。甲方(债务人):____________________乙方(债权人):____________________签订日期:____________________附件:抵押财产清单(清单内容请根据实际情况填写)一、附件列表:1.甲方(债务人)的借款申请2.乙方(债权人)的借款协议3.甲方(债务人)的抵押财产清单4.抵押财产的权属证明文件5.借款合同的还款计划6.借款合同的利息计算明细7.借款合同的违约责任规定8.双方签署的合同解除或变更协议9.任何与本合同有关的补充协议或附件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定的借款金额、借款期限、还款方式和利息支付借款。2.甲方未按约定的期限履行债务,延迟还款或未还款。3.甲方提供的抵押财产权属不清晰,存在权利纠纷。4.甲方未经乙方同意,擅自处分抵押财产。5.乙方未按约定的方式行使抵押权,延迟或未优先受偿。6.双方未按约定的方式协商解决争议,或协商无果后未及时提起诉讼。三、法律名词及解释:1.债务人:指借款人,负有还款义务的一方。2.债权人:指贷款人,有权收取借款本金和利息的一方。3.借款金额:指债务人向债权人借款的总额。4.借款期限:指债务人应按约定归还借款的时间。5.还款方式:指债务人按约定偿还借款本金和利息的方式。6.抵押财产:指债务人提供给债权人作为债务担保的财产。7.抵押权:指债权人在债务人未履行债务时,依法优先受偿的权利。8.违约责任:指债务人未履行合同义务时应承担的法律责任。9.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议如何解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到抵押财产权属纠纷:解决办法:重新核实抵押财产的权属证明文件,必要时可聘请专业律师进行调查。2.遇到甲方延迟还款或未还款:解决办法:按照合同约定计算逾期利息,向甲方发送催款通知,必要时可通过法律途径追讨欠款。3.遇到甲方擅自处分抵押财产:解决办法:立即制止甲方的处分行为,并要求甲方承担违约责任。4.遇到乙方延迟行使抵押权:解决办法:提醒乙方及时行使抵押权,协商解决或通过法律途径要求乙方履行合同义务。5.遇到合同争议:解决办法:尝试友好协商解决
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