长期租赁确定性代理协议

长期租赁确定性代理协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方租赁物，并委托甲方代理租赁物的一切经营管理事务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物的范围与规格1.1乙方租赁甲方的租赁物具体如下：（此处列明租赁物的名称、数量、规格、质量等详细信息）1.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照本协议约定的租金支付期限和方式，按时足额向甲方支付租金。3.3租金支付期限为每月的____日前。第四条甲方代理经营管理事项4.1甲方作为乙方的代理人，全权处理租赁物的经营管理事务，包括但不限于：（1）寻找租赁物的承租人；（2）签订租赁合同；（3）收取租金；（4）维护租赁物的正常使用和维修；（5）处理租赁物的保险事宜；（6）处理租赁物的税务事宜；（7）其他与租赁物的经营管理有关的事务。4.2甲方应按照乙方的指示和要求，妥善管理租赁物，确保租赁物的安全和完好。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2乙方应按时足额支付租金，不得逾期支付。5.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全和完好。5.4乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租给第三方。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。6.2乙方未按照约定用途使用租赁物，造成租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照约定代理经营管理事项，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物规格说明书3.租赁物使用和维护手册4.租金支付证明5.租赁合同范本6.代理经营管理事项详细说明7.保险单据8.税务文件9.租赁物转租协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，或未支付全额租金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：使用租赁物的方式、目的或范围与合同约定不符。3.甲方未按约定代理经营管理事项：未能妥善处理租赁物的经营管理事务，导致乙方损失。4.未经甲方同意转租：乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.代理经营管理：指甲方作为乙方代理人，处理租赁物的经营管理事务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应发送催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取措施，如诉讼。2.租赁物使用问题：如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方应要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.经营管理问题：如甲方未按约定代理经营管理事项，乙方有权要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有权解除合同。4.转租问题：如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业间长期租