二零二五年度商业地产租赁合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产租赁合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度7.租金支付违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.保证金8.1保证金金额8.2保证金用途8.3退还条件9.押金9.1押金金额9.2押金用途9.3退还条件10.使用范围与限制10.1使用范围10.2使用限制11.维修与保养11.1出租方维修责任11.2承租方维修责任12.禁止行为12.1禁止事项12.2违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的商业地产，包括但不限于房屋、场地及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁物的费用。1.1.6“保证金”指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额。1.1.7“押金”指乙方为赔偿租赁期间可能产生的损失，向甲方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。1.2.2甲方和乙方对本合同内容的解释有争议时，应以本合同为准。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系方式：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系方式：3.租赁物信息3.1租赁物名称：3.2租赁物地址：3.3租赁物面积：3.4租赁物状况：3.4.1租赁物现状：3.4.2甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限为自租赁起始日期起至租赁终止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付方式：5.3缴纳时间：5.3.1乙方应于每月的日前支付当月租金。5.3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。6.租金调整6.1调整条件：6.2调整幅度：6.3调整方式：6.4调整通知：6.4.1甲方应在调整租金前日通知乙方。7.租金支付违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按时支付租金；7.1.2乙方逾期支付租金；7.2违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；7.2.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。8.保证金8.1保证金金额：8.1.1乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付保证金，金额为元。8.2保证金用途：8.2.1保证金用于保证乙方按照本合同约定履行租赁义务，包括但不限于租金支付、维护租赁物的正常使用等。8.3退还条件：8.3.1乙方按照本合同约定履行完毕全部义务，租赁期满且无违约行为的，甲方应在租赁期满日内无息退还保证金。9.押金9.1押金金额：9.1.1乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付押金，金额为元。9.2押金用途：9.2.1押金用于赔偿租赁期间乙方可能造成的租赁物损坏或违约责任。9.3退还条件：9.3.1租赁期满后，乙方应确保租赁物无损坏，并按照本合同约定结清所有费用，甲方应在日内退还押金。10.使用范围与限制10.1使用范围：10.1.1乙方仅限于在租赁物内进行商业经营活动。10.2使用限制：10.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。10.2.2乙方不得在租赁物内从事非法活动。11.维修与保养11.1出租方维修责任：11.1.1甲方负责租赁物主体结构、基础设施及附属设施的维修保养。11.1.2甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修。11.2承租方维修责任：11.2.1乙方负责租赁物内部设施的日常维修保养。11.2.2乙方不得因维修保养导致租赁物损坏。12.禁止行为12.1禁止事项：12.1.1乙方不得在租赁物内从事危害公共安全、污染环境等违法行为。12.1.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分。12.2违约责任：12.2.1乙方违反本条款约定的，应承担相应的违约责任。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除本合同。13.1.2乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下解除本合同。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。13.2.2双方协商一致解除本合同。14.违约责任与争议解决14.1违约责任：14.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。14.1.2违约方应承担由此给对方造成的直接损失。14.2争议解决方式：14.2.1双方发生争议时，应友好协商解决。14.2.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中或履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供服务或解决争议而介入的独立第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成租赁意向，并促成租赁合同的签订。15.2.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对租赁物的价值进行评估。15.2.1.3法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同等服务。15.2.1.4会计服务：第三方作为会计师事务所，提供财务审计、税务筹划等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守法律法规，诚实守信，独立、客观、公正地提供服务。15.3.2第三方因提供虚假信息或违反法律法规给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同总金额的%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。15.4.2第三方责任限额仅适用于第三方因提供服务过程中的故意或重大过失导致的损失。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。15.5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得干涉甲乙双方的正常交易。16.额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性与合理性；16.1.2第三方介入的具体职责与权限；16.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；16.1.4第三方介入的时间安排及工作进度。16.2.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事宜，包括介入方式、介入时间、介入目的等；16.2.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中的独立性和客观性；16.2.3甲乙双方应就第三方介入过程中可能产生的费用进行协商并明确承担方式；16.2.4甲乙双方应就第三方介入过程中可能产生的风险进行评估并制定相应的应对措施。17.第三方责任划分17.1第三方在介入本合同时，应明确其责任范围，包括但不限于：17.1.1第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应责任；17.1.2第三方因提供的信息或服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任；17.1.3第三方在介入过程中违反法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。17.2第三方责任划分的具体条款，应由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件或营业执照副本复印件3.租赁物现状照片4.租赁物维修保养记录5.租金支付凭证6.保证金和押金支付凭证7.第三方介入协议8.评估报告9.法律服务协议10.会计服务协议11.合同解除通知12.违约责任认定书13.争议解决协议14.其他与本合同履行相关的文件和资料附件要求：1.所有附件均需为复印件，并加盖公章或签字确认。2.所有附件均需清晰可辨，不得涂改、伪造。3.附件内容应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反租赁物使用范围和限制1.3乙方未按约定进行维修保养1.4甲方未按时提供维修服务1.5甲方未履行合同约定的其他义务1.6第三方违反合同约定2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担因未按时支付租金而产生的其他损失。2.2乙方违反租赁物使用范围和限制：乙方应承担由此造成的损失，并恢复租赁物至原有状态。2.3乙方未按约定进行维修保养：乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。2.4甲方未按时提供维修服务：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5甲方未履行合同约定的其他义务：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.6第三方违反合同约定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明3.1乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金的%作为滞纳金。3.2乙方违反租赁物使用范围和限制：若乙方在租赁物内从事非法活动，应承担由此产生的罚款、赔偿等法律责任。3.3乙方未按约定进行维修保养：若乙方未及时维修损坏的设施，应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。3.4甲方未按时提供维修服务：若甲方未在接到维修通知后日内进行维修，应赔偿乙方因维修延误造成的损失。3.5甲方未履行合同约定的其他义务：若甲方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.6第三方违反合同约定：若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，应承担相应的违约责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年度商业地产租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金支付方式变更6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.交付与接收7.1租赁物交付条件7.2租赁物接收条件7.3租赁物验收标准8.租赁物使用与维护8.1租赁物使用规定8.2租赁物维护责任8.3租赁物损坏赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商业地产租赁合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期：本合同租赁期限届满之日为合同终止日期。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______法定代表人：______2.2出租方基本信息：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______法定代表人：______3.租赁物信息3.1租赁物名称：______3.2租赁物地址：______3.3租赁物面积：______平方米3.4租赁物用途：______4.租赁期限4.1租赁起始日期：______4.2租赁终止日期：______4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。5.租金及支付方式5.1租金标准：租赁物租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。5.2租金支付方式：租金采用银行转账方式支付，租赁方应于每月______日前将租金汇入出租方指定的银行账户。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。5.4租金支付方式变更：如需变更租金支付方式，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。6.租金押金6.1押金金额：租赁方应在本合同签订之日起______日内向出租方支付押金，押金金额为______元人民币。6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠款等情况时，出租方应在______日内退还押金。6.3押金退还时间：押金退还时间为租赁期满后______日内。7.交付与接收7.1租赁物交付条件：出租方应确保租赁物在交付时符合本合同约定的使用要求，并保证租赁物符合国家相关法律法规的要求。7.2租赁物接收条件：租赁方应在出租方交付租赁物时进行验收，并在______日内书面通知出租方验收结果。7.3租赁物验收标准：租赁物的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体标准见附件______。8.租赁物使用与维护8.1租赁物使用规定：租赁方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造，未经出租方书面同意，不得转租、抵押或以其他方式处分租赁物。8.2租赁物维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。租赁物出现故障或损坏，租赁方应负责修理或更换，修理费用由租赁方承担。8.3租赁物损坏赔偿：如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责赔偿出租方因此遭受的损失。9.合同解除与终止1.出租方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；2.租赁方未按约定支付租金或押金；3.双方协商一致决定解除合同；4.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。1.双方应就解除或终止合同的原因进行协商；2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任1.未按约定支付租金或押金；2.擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造；3.未经出租方同意转租、抵押或以其他方式处分租赁物；4.未按约定使用和维护租赁物。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿对方因此遭受的损失；3.承担因违约行为引发的其他法律责任。10.3违约责任赔偿：违约责任赔偿的具体数额和计算方式由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为______；如选择诉讼，管辖法院为______。11.3争议解决程序：争议解决的具体程序和规则按照相关法律法规和仲裁规则执行。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址：双方送达地址如下：出租方地址：______租赁方地址：______12.3送达时间：送达时间为自发出通知之日起______个工作日。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明书等，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。14.合同生效与备案14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案要求：本合同需进行______备案。14.3合同备案机构：合同备案机构为______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或经甲乙双方同意，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或法人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、担保服务等。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方的具体介入方式和预期目标。16.2介入同意：双方同意第三方介入的，应在本合同中明确第三方的权利、义务和责任。16.3介入协议：第三方介入的，甲乙双方应与第三方另行签订协议，明确第三方的责任范围和责任限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：1.根据甲乙双方授权，对租赁物的使用、维护、修缮等情况进行监督；2.对甲乙双方履行本合同的情况进行评估；3.根据协议约定，享有相应的服务费用。17.2第三方义务：1.按照协议约定，履行相应的服务职责；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.对因自身原因导致的服务失误，承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：1.第三方应在本合同中明确其责任限额，责任限额应不低于______元人民币；2.如第三方责任限额低于本合同约定，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额；3.第三方责任限额在协议中明确后，甲乙双方应在本合同中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方按照约定履行；2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方按照约定履行；2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.如第三方在本合同履行过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任；2.如第三方在本合同履行过程中，因甲乙双方各自原因造成损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更：第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。20.2解除：第三方介入合同如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并附有实物照片。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。说明：使用说明书作为合同附件，指导租赁方正确使用和维护租赁物。3.第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务、责任范围和责任限额，以及甲乙双方的授权范围。说明：第三方介入协议作为合同附件，确保第三方在合同履行中的合法性和责任界定。4.租赁物验收报告要求：租赁物交付时，双方应共同进行验收，并出具验收报告。说明：验收报告作为合同附件，证明租赁物交付时的状态和是否存在瑕疵。5.租金支付凭证要求：租赁方支付租金时，应提供银行转账记录或其他支付凭证。说明：支付凭证作为合同附件，证明租金已支付，用于后续的财务核对。6.合同变更协议要求：合同变更时，双方应签署书面变更协议，明确变更内容。说明：变更协议作为合同附件，确保合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：如选择仲裁或诉讼解决争议，双方应签订争议解决协议。说明：争议解决协议作为合同附件，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例：租赁方未在每月5日前支付租金，应向出租方支付______元人民币的违约金。2.擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，视为违约。示例：租赁方未经同意，擅自对租赁物进行装修，应向出租方支付______元人民币的赔偿金。3.未按约定使用和维护租赁物责任认定标准：租赁方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或故障，视为违约。示例：租赁方未按使用说明书维护租赁物，导致租赁物损坏，应负责修理或更换，并承担相应费用。4.未经同意转租、抵押或处分租赁物责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物，视为违约。示例：租赁方未经同意，将租赁物转租他人，应向出租方支付______元人民币的违约金。5.逾期交付或接收租赁物责任认定标准：出租方或租赁方未在约定的时间内交付或接收租赁物，视为违约。示例：出租方逾期交付租赁物，应向租赁方支付______元人民币的违约金。全文完。二零二四年度商业地产租赁合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物的基本情况3.1租赁物描述3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物附属设施4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起始日期4.3租赁终止日期5.租金及其支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整频率6.3调整公式7.押金及退还条件7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还程序8.使用范围与禁止事项8.1使用范围8.2禁止事项9.维修保养责任9.1出租方维修保养责任9.2承租方维修保养责任10.费用承担10.1水电费用10.2物业管理费10.3其他费用11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2出租方同意将位于[具体地址]的[租赁物描述]出租给承租方使用，承租方同意按照本合同约定承租上述租赁物。第二条双方基本信息2.1出租方信息：2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出租方住所：[出租方地址]2.1.4出租方联系电话：[联系电话]2.2承租方信息：2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3承租方住所：[承租方地址]2.2.4承租方联系电话：[联系电话]第三条租赁物的基本情况3.1租赁物描述：[租赁物具体描述，包括品牌、型号、规格等]3.2租赁物地址：[租赁物具体地址]3.3租赁物面积：[租赁物面积]3.4租赁物结构：[租赁物结构，如地上/地下、层高、柱网等]3.5租赁物附属设施：[租赁物内附属设施清单，如空调、消防设施、监控系统等]第四条租赁期限与起止日期4.1租赁期限：[租赁期限，如一年、两年等]4.2租赁起始日期：[租赁起始日期，如2024年1月1日]4.3租赁终止日期：[租赁终止日期，如2025年12月31日]第五条租金及其支付方式5.1租金总额：[租金总额]5.2租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]5.3支付时间：[每月/季度/年度支付时间，如每月1日]5.4逾期支付处理：[逾期支付的处理方式，如每日按一定比例收取滞纳金]第六条租金调整机制6.1调整条件：[调整租金的条件，如物价上涨、市场行情变化等]6.2调整频率：[调整租金的频率，如每年调整一次]6.3调整公式：[调整租金的计算公式，如以当年市场租金为基准调整]第七条押金及退还条件7.1押金金额：[押金金额]7.2押金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]7.3押金退还条件：[退还押金的条件，如合同到期、租赁物无损坏等]7.4押金退还程序：[退还押金的程序，如合同到期后办理退还手续等]第八条使用范围与禁止事项8.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事[具体商业活动或用途]，不得用于居住、仓储或其他与租赁目的不符的用途。8.2禁止事项：8.2.1禁止在租赁物内从事违法活动。8.2.2禁止在租赁物内进行噪音扰民活动。8.2.3禁止在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。8.2.4禁止在租赁物内进行未经出租方同意的装修或改动。8.2.5禁止在租赁物内进行影响公共安全的活动。第九条维修保养责任9.1出租方维修保养责任：9.1.1出租方负责租赁物的整体结构安全。9.1.2出租方负责租赁物内的公共设施维修保养。9.2承租方维修保养责任：9.2.1承租方负责租赁物内的水电设施使用和维护。9.2.2承租方负责租赁物内的装修、设备使用和维护。第十条费用承担10.1水电费用：由承租方按照实际使用情况支付水电费用。10.2物业管理费：由承租方按照物业管理费标准支付。10.3其他费用：[列出其他应由承租方承担的费用，如清洁费、绿化费等]。第十一条合同变更与解除11.1变更条件：[列出可以变更合同的条件，如租赁物用途变更等]11.2解除条件：11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2出租方违约，承租方有权解除合同。11.2.3承租方违约，出租方有权解除合同。11.3解除程序：[详细列出解除合同的程序，包括通知期限、手续办理等]第十二条违约责任12.1违约情形：[列出合同中可能出现的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等]12.2违约责任承担：12.2.1逾期支付租金的，应支付滞纳金。12.2.2擅自改变租赁物用途的，应赔偿出租方损失。12.2.3严重违约的，对方有权解除合同并要求赔偿。第十三条争议解决13.1争议解决方式：[双方协商、调解、仲裁或诉讼]13.2争议解决机构：[如协商不成，可选择的具体仲裁机构或法院]第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至租赁终止日期止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1出租方或承租方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或保障。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其承诺的责任限额。第四条第三方责任范围4.1第三方仅对其提供的服务或产品承担相应的责任，不对本合同的其他条款履行承担连带责任。第五条第三方介入的程序5.1出租方或承租方需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体理由和目的。5.2双方应同意第三方的介入，并书面确认第三方的职责和权限。第六条第三方权利义务6.1第三方有权要求出租方或承租方提供必要的资料和信息。6.2第三方应遵守本合同的约定，并按照合同约定履行其职责。6.3第三方不得泄露本合同内容或相关商业秘密。第七条第三方费用承担7.1第三方费用由提出第三方介入的一方承担。7.2如第三方费用由双方共同承担，双方应按照约定的比例分担。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同的履行仍由出租方和承租方负责。8.2第三方介入不影响本合同的效力。第九条第三方违约责任9.1第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2出租方或承租方因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方追偿。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与出租方、承租方之间的关系，由第三方与出租方或承租方另行签订的合同约定。10.2第三方与出租方、承租方之间的争议，应依据其与出租方或承租方签订的合同解决。10.3第三方不参与本合同的签订和履行，不承担本合同项下的任何责任。第十一条第三方变更或退出11.1第三方如需变更或退出本合同，应提前通知出租方或承租方，并取得双方的同意。11.2第三方变更或退出后，本合同项下的权利义务由新的第三方或原第三方继续承担。第十二条本合同与第三方合同的关系12.1本合同与第三方合同是独立的，第三方合同的履行不影响本合同的履行。12.2出租方或承租方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第十三条本合同的解释13.1本合同及其修正案的解释权归出租方和承租方共同享有。13.2本合同及其修正案的解释应以不违背法律法规和公序良俗为原则。第十四条本合同的生效14.1本合同及其修正案自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同及其修正案的任何修改，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本要求：提供复印件，加盖公章。说明：证明出租方具备合法经营资格。2.承租方营业执照副本要求：提供复印件，加盖公章。说明：证明承租方具备合法经营资格。3.租赁物权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件。说明：证明租赁物权属清晰。4.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的结构、设施等情况。5.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等。说明：证明租金已支付。6.押金收据要求：提供收据，加盖出租方公章。说明：证明押金已收取。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方提供的服务内容、费用等。8.装修设计图纸要求：提供装修设计图纸，加盖设计师公章。说明：证明装修设计方案的合法性和可行性。9.装修验收报告要求：提供装修验收报告，加盖验收单位公章。说明：证明装修工程已完工并符合要求。10.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证。说明：证明水电费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[比例]计算。示例：若租金为10000元，滞纳金比例为0.5%，则每日滞纳金为50元。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致租赁物损坏，承租方需修复或赔偿。3.未按约定进行装修责任认定：承租方应承担装修费用，并按约定的时间完成装修。示例：若装修工程超期，承租方应支付超期费用。4.逾期退还押金责任认定：出租方应在扣除合理费用后，退还押金。示例：若押金为10000元，扣除500元清洁费后，退还9500元。5.第三方违约责任认定：第三方应承担其服务或产品带来的损失。示例：若第三方提供的服务导致租赁物损坏，第三方应负责修复或赔偿。6.未经同意进行装修责任认定：承租方应承担因此造成的损失，包括修复费用和出租方因此遭受的损失。示例：若未经同意进行装修导致出租方损失，承租方需赔偿。全文完。二零二四年度商业地产租赁合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首期租金支付4.4中期租金支付4.5期末租金支付5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.物业管理费6.1物业管理费金额6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整7.公用设施及配套设施7.1公用设施清单7.2配套设施清单7.3公用设施及配套设施的维护8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用责任9.维修责任9.1租赁物维修责任9.2承租方维修责任9.3出租方维修责任10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：________2.2租赁物地址：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物现状描述：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：________3.3.2租赁期限变更程序：________3.3.3租赁期限变更通知：________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式4.2.1首期租金支付：合同签订之日起____日内支付4.2.2中期租金支付：每月____日前支付4.2.3期末租金支付：租赁期限届满前____日内支付4.3首期租金支付4.3.1首期租金金额：人民币________元整4.3.2首期租金支付时间：合同签订之日起____日内支付5.租金调整5.1租金调整原因：________5.2租金调整方式：________5.3租金调整通知5.3.1通知方式：________5.3.2通知期限：________6.物业管理费6.1物业管理费金额：每月人民币________元整6.2物业管理费支付方式6.2.1支付时间：每月____日前支付6.2.2支付方式：________6.3物业管理费调整6.3.1调整原因：________6.3.2调整方式：________6.3.3调整通知：________7.公用设施及配套设施7.1公用设施清单7.1.1电梯：________7.1.2消防设施：________7.1.3水电设施：________7.2配套设施清单7.2.1卫生间：________7.2.2厨房：________7.2.3办公桌椅：________7.3公用设施及配套设施的维护7.3.1维护责任：________7.3.2维护费用：________8.使用范围与限制8.1使用范围8.1.1承租方仅可用于商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。8.1.2承租方不得改变租赁物的结构、外观或用途。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租赁物内从事违法活动。8.2.2承租方不得在租赁物内存放危险品或易燃易爆物品。8.2.3承租方不得在租赁物内进行噪音扰民的活动。9.维修责任9.1租赁物维修责任9.1.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或更换。9.1.2因出租方原因导致租赁物损坏的，由出租方负责维修或更换。9.2承租方维修责任9.2.1承租方应保持租赁物处于良好状态，如有损坏应及时告知出租方。9.2.2承租方应按照出租方的要求进行日常维护和保养。9.3出租方维修责任9.3.1出租方负责租赁物主体结构的维修和养护。9.3.2出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。10.保险10.1保险种类10.1.1租赁物财产保险10.1.2承租方营业中断保险10.2保险责任10.2.1保险责任范围应与租赁物的实际使用情况相符。10.2.2保险金额应不低于租赁物实际价值。10.3保险费用承担10.3.1保险费用由双方协商承担，具体承担比例见附件。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费的。11.1.2承租方违反租赁合同约定的使用范围或限制的。11.1.3承租方未按照约定进行租赁物维护的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为______。11.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.2争议解决机构12.2.1若选择仲裁，双方同意提交至________仲裁委员会仲裁。12.2.2若选择诉讼，双方同意提交至________人民法院诉讼。13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。13.1.2出租方或承租方严重违约的。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同解除后的处理13.3.1租赁物应恢复原状或由出租方接收。13.3.2双方应按照合同约定结算租金及其他费用。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件一：租赁物清单14.1.2本合同附件二：租金调整计算公式14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4合同终止14.4.1本合同因履行完毕、解除或终止而失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1中介方：为促成本合同签订或履行而提供中介服务的第三方。2.1.2评估机构：对租赁物进行评估的第三方。2.1.3保险公司：为本合同提供保险服务的第三方。2.1.4维修机构：对租赁物进行维修的第三方。2.1.5咨询机构：为本合同提供专业咨询的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，具体如下：3.1.1中介方的责任限额：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的______倍。3.1.2评估机构的责任限额：评估机构因故意或重大过失导致评估结果错误的，其责任限额为评估费用的______倍。3.1.3保险公司、维修机构、咨询机构的责任限额：根据其提供服务合同或相关法律法规的规定确定。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1中介方有权收取中介服务费用。4.1.2评估机构有权根据合同约定进行评估。4.1.3保险公司有权根据保险合同约定承担赔偿责任。4.1.4维修机构有权根据维修合同约定进行维修。4.1.5咨询机构有权根据咨询合同约定提供咨询服务。4.2第三方的义务：4.2.1中介方应如实介绍双方情况，提供合法、真实的中介服务。4.2.2评估机构应客观、公正地进行评估。4.2.3保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。4.2.4维修机构应按时、保质完成维修工作。4.2.5咨询机构应按照咨询合同约定提供专业、有效的咨询服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由各自签订的合同或协议约定。5.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方、乙方的约定。5.2第三方与租赁物的关系：5.2.1第三方对租赁物的使用权、收益权等权利，由本合同及双方签订的合同或协议约定。5.2.2第三方在使用租赁物过程中，应遵守租赁合同的约定。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲方或乙方与第三方协商确定介入事项。6.1.2双方签订相关合同或协议。6.1.3第三方按照合同或协议约定履行义务。6.1.4甲方或乙方与第三方结算费用。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同的履行不变，甲方、乙方应按照本合同约定履行各自义务。7.2第三方在履行义务过程中，如发现本合同约定的内容与实际情况不符，应及时通知甲方或乙方。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第十二条“争议解决”条款执行。9.本合同附件9.1本合同附件一：第三方服务合同9.2本合同附件二：第三方责任限额协议10.本合同其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、原值等信息，并附上相关图片或扫描件作为证明。2.附件二：租金调整计算公式详细要求和说明：租金调整计算公式应明确租金调整的依据、计算方式、调整频率等，并附上相关历史租金调整记录。3.附件三：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、付款方式、违约责任等条款。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求和说明：第三方责任限额协议应明确各第三方在履行本合同过程中的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。5.附件五：保险合同详细要求和说明：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期间、保险费用、保险责任、理赔流程等条款。6.附件六：维修合同详细要求和说明：维修合同应明确维修内容、维修期限、维修费用、维修质量保证、维修责任等条款。7.附件七：咨询报告详细要求和说明：咨询报告应详细列明咨询内容、咨询结论、咨询建议、咨询费用等。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等条款。9.附件九：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更程序、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为甲方未按时支付租金或物业管理费的。甲方未按约定进行租赁物维护的。甲方违反租赁合同约定的使用范围或限制的。1.2乙方违约行为乙方未按时支付租金或物业管理费的。乙方违反租赁合同约定的使用范围或限制的。乙方未按照约定进行租赁物维护的。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准甲方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为______。甲方违反租赁合同约定的使用范围或限制的，应承担相应的法律责任。甲方未按约定进行租赁物维护的，应承担维修费用。2.2乙方违约责任认定标准乙方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为______。乙方违反租赁合同约定的使用范围或限制的，应承担相应的法律责任。乙方未按照约定进行租赁物维护的，应承担维修费用。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付租金甲方应向乙方支付租金______元，并支付违约金______元。3.2乙方违反租赁合同约定的使用范围或限制乙方擅自将租赁物用于非商业经营活动，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。全文完。二零二四年度商业地产租赁合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物地址2.3租赁标的物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修保养8.1租赁标的物维修责任8.2租赁标的物保养责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________出租方法定代表人：__________________出租方住所地：______________________出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________承租方法定代表人：__________________承租方住所地：______________________承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.租赁标的物2.1租赁标的物名称：________________________2.2租赁标的物地址：________________________2.3租赁标的物面积：________________________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约；续约期限最长为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：________________________）4.2租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的____日；账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________4.3租金支付日期：租金支付日期为每月的____日。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整（大写：________________________）5.2押金退还条件：租赁期满且租赁标的物无损坏、无欠费的情况下；承租方应在租赁期满前____日内提出退还押金申请。5.3押金退还方式：出租方在收到退还押金申请后____日内退还。6.租赁费用及承担6.1水电费：水电费由承租方承担；承租方应按实际使用量支付水电费。6.2物业管理费：物业管理费由承租方承担；物业管理费支付方式同租金。6.3其他相关费用：其他相关费用由承租方承担；出租方有权要求承租方支付相关费用。7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方仅限在租赁标的物内从事合法的商业活动；承租方不得改变租赁标的物的结构及用途。7.2使用限制：承租方不得从事违法、违规活动；承租方不得将租赁标的物转租或转借他人使用。8.维修保养8.1租赁标的物维修责任租赁期间，租赁标的物的日常维修保养由承租方负责；因自然原因或不可抗力造成的租赁标的物损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2租赁标的物保养责任承租方应按照出租方提供的保养指南进行定期保养；如因保养不当造成租赁标的物损坏，承租方承担相应责任。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未按约定提供租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为____个月租金；出租方未按约定退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为____个月租金。9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____个月租金；承租方擅自改变租赁标的物结构或用途，应向出租方支付违约金，违约金为____个月租金；承租方逾期退还押金，应向出租方支付违约金，违约金为____个月租金。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；出租方或承租方违约，另一方提出解除；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序提出解除方应提前____个月书面通知对方；收到通知方应在____日内作出答复。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。12.2通知送达方式通知以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章；合同经出租方或其授权代表签署并盖章后生效。13.2合同终止条件租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。15.2范围第三方的介入仅限于本合同项下的必要环节，包括但不限于合同签订、标的物评估、项目监理、维修保养等。16.第三方介入的必要性16.1介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、合规性以及双方的合法权益。通过第三方的专业评估和监督，提高合同履行的透明度和效率。16.2介入条件双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。17.第三方介入的流程17.1介入申请双方均可向对方提出引入第三方的申请；申请应明确第三方的职责、权限和预期成果。17.2介入选择双方共同决定第三方的选择，并签署相关协议；17.3介入实施第三方按照双方约定的职责和权限开展工作；双方应积极配合第三方的介入工作。18.第三方的责任与权利18.1责任第三方应根据合同约定和法律法规的要求，履行其职责；第三方对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任；第三方对其提供的服务质量承担保证责任。18.2权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；第三方有权根据工作需要，向甲方和乙方提出合理的要求和建议。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方的责任限额应在本合同中明确约定，以避免不必要的纠纷；责任限额应根据第三方的服务内容和潜在风险进行合理设定。19.2限额类型金额限额：设定第三方的最高赔偿金额；时间限额：设定第三方责任的有效期限；行为限额：设定第三方行为的范围和限制。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲方与乙方甲方和乙方是本合同的主要当事人，对合同的履行承担主要责任；甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。20.2第三方与甲方第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方对第三方的行为承担责任；第三方应按照合同约定，向甲方提供必要的服务和报告。20.3第三方与乙方第三方与乙方的关系同样基于合同约定，乙方对第三方的行为承担责任；第三方应按照合同约定，向乙方提供必要的服务和报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：作为租赁标的物交付和验收的依据。2.租赁标的物照片要求：提供租赁标的物在租赁期限开始时的照片，包括外观、内部设施等。说明：作为租赁标的物交付时的现状记录。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证据。4.物业管理费收据要求：提供物业管理费支付的有效凭证。说明：作为物业管理费支付的有效证据。5.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的有效凭证。说明：作为水电费支付的有效证据。6.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的复印件，加盖公章。说明：作为乙方身份和资质的证明。7.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证明，如身份证复印件等。说明：作为乙方法定代表人身份的证明。8.乙方授权委托书要求：如乙方委托他人签订或履行合同，需提供授权委托书。说明：作为乙方授权他人代表其履行合同的有效证明。9.不可抗力事件证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：作为合同解除或变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按时提供租赁标的物；未按时退还押金；违反租赁标的物使用限制；故意隐瞒租赁标的物的瑕疵。1.2乙方违约未按时支付租金；未按时支付物业管理费、水电费等费用；擅自改变租赁标的物的结构或用途；损坏租赁标的物。2.责任认定标准2.1甲方违约甲方未按时提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金；甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金；甲方违反租赁标的物使用限制的，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方故意隐瞒租赁标的物的瑕疵的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金；乙方未按时支付物业管理费、水电费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金；乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方损坏租赁标的物的，应按照实际损失赔偿。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应在合同约定的租赁起始日期前____日提供租赁标的物，但实际提供日期晚了____日，应支付____个月租金的违约金。3.2乙方违约示例乙方应在每月的____日前支付租金，但实际支付日期晚了____日，应支付____个月租金的违约金。全文完。二零二四年度商业地产租赁合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.租赁物业信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.物业使用规则6.1物业用途限制6.2物业装修要求6.3物业使用规范6.4物业维护责任7.物业维修及保养7.1维修责任划分7.2保养责任划分7.3紧急维修处理8.物业保险8.1保险责任范围8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用承担9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效条件14.合同附件14.1物业平面图14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________有限公司1.2双方地址甲方地址：__________省__________市__________区__________路__________号乙方地址：__________省__________市__________区__________路__________号1.3联系方式甲方联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第二条租赁物业信息2.1物业名称__________商业大厦2.2物业地址__________省__________市__________区__________路__________号2.3物业面积____平方米2.4物业用途商业办公第三条租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币____元整。4.2支付方式乙方应于每月____日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月____日。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条保证金5.1保证金金额人民币____元整。5.2保证金退还条件租赁期满且乙方按合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在____个工作日内退还保证金。5.3保证金退还方式保证金退还至乙方指定的银行账户。第六条物业使用规则6.1物业用途限制乙方仅可使用租赁物业进行____用途，不得从事违法、违规经营活动。6.2物业装修要求乙方对租赁物业进行装修时，应遵守甲方制定的装修规范，并事先取得甲方书面同意。6.3物业使用规范乙方应按照甲方制定的物业管理规定使用租赁物业，不得损坏物业设施。6.4物业维护责任租赁期间，乙方负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业设施正常运行。第七条物业维修及保养7.1维修责任划分租赁期间，租赁物业的日常维修和保养由乙方负责，重大维修及设施更换由甲方负责。7.2保养责任划分乙方应定期对租赁物业进行保养，确保物业设施处于良好状态。7.3紧急维修处理如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在____小时内进行处理。第八条物业保险8.1保险责任范围租赁期间，甲方应负责投保物业保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等。8.2保险金额保险金额应不低于租赁物业的实际价值。8.3保险期限保险期限与租赁期限一致，自租赁之日起至租赁期满之日止。8.4保险费用承担保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。第九条违约责任9.1违约行为定义包括但不限