个人土地租地合同协议书

个人土地租地合同协议书合同编号：__________个人土地租地合同协议书甲方（出租方）：身份证号码：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______市/县/镇/村，宗地编号为_______，土地面积为_______平方米。1.2土地用途为_______，土地使用权类型为_______。1.3土地现状：_______（描述土地现状，如平整、有建筑物等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式为：每年__月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。4.2租赁期内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。4.3租赁期内，如遇国家征收、征用该土地，本合同相应部分自动终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同约定，提前解除合同或变更合同内容的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.土地使用权证复印件4.土地现状照片5.租赁合同变更协议6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意2.乙方未按约定用途使用土地3.乙方逾期支付租金4.甲方未按约定提供土地使用权5.甲方未按约定提供相关基础设施6.甲方未按约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，国家、集体或者其他组织、个人依法取得的对土地使用的权利。2.租赁期限：指双方约定乙方租赁土地的时间段。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。4.违约金：指违约方按照约定或者依法应当支付给对方的经济赔偿。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日支付滞纳金，直至租金付清。2.问题：乙方未按约定用途使用土地解决办法：通知乙方改正，逾期不改正的，解除合同。3.问题：合同履行过程中发生纠纷解决办法：友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。4.问题：甲方提前解除或变更合同解决办法：签订书面协议，守约方有权要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁土地用于农业种植2.个人或企业租赁土地