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文档简介
简单的土地承包合同书范本合同编号:__________合同各方当事人:甲方(承包方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承包权方):__________地址:__________联系方式:__________第一条土地基本情况1.1承包土地面积:__________平方米。1.2承包土地用途:__________。1.3承包土地现状:__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月向甲方提出续约申请,并经甲方同意后签订续约合同。第三条承包费用(1)土地承包金:__________元/年;(2)其他费用:__________元/年。3.2乙方支付承包费用的期限为每年__________月__________日。3.3乙方逾期支付承包费用的,应按逾期部分每日支付__________元作为滞纳金。第四条承包土地的使用与管理4.1乙方在承包期间应合理使用承包土地,不得擅自改变土地用途,不得损坏土地及附属设施。4.2乙方在承包期间应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得进行非法建设。4.3乙方在承包期间应负责承包土地的管护工作,确保土地的完好。第五条权利与义务5.1甲方有权监督乙方按约定使用承包土地,有权检查乙方承包土地的使用情况。5.2甲方应保证乙方在承包期间对承包土地的使用权,不得擅自收回。5.3乙方有权按照约定使用承包土地,有权要求甲方提供承包土地的相关资料。5.4乙方应按约定支付承包费用,有权要求甲方提供合法的发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付承包费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期部分的滞纳金。6.3甲方未按约定提供承包土地的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.承包土地使用权证2.乙方经营计划书3.承包土地现状照片4.承包土地规划图纸5.承包费用支付凭证6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中的相关协议和通知二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供承包土地,包括但不限于土地使用权证、土地现状不符合约定等。2.乙方未按约定支付承包费用,包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方擅自改变土地用途,导致合同无法履行。4.乙方损坏土地及附属设施,影响土地的正常使用。5.甲方未按约定提供合法的发票,导致乙方无法享受相关权益。三、法律名词及解释:1.承包方:指拥有土地使用权并将其承包给他人使用的当事人。2.承包权方:指承包土地并按照约定使用土地的当事人。3.承包费用:指乙方为使用承包土地而向甲方支付的费用,包括土地承包金和其他费用。4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金:指乙方逾期支付承包费用时,应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地用途变更:如乙方需变更承包土地用途,应提前与甲方协商,并签订相关补充协议。2.土地损坏:乙方在承包期间如损坏土地及附属设施,应及时修复或赔偿。3.费用支付:乙方应按时支付承包费用,避免逾期产生滞纳金。4.合同解除:如一方违反合同约定,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。5.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农业用途:如农作物种植、养殖等。2.工业用途:如建设工厂、仓储等
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