2024单位安置房工程合同范本

2024单位安置房工程合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房地产一块，该房地产证号/地籍号/编号为__________，土地使用权证号为__________，甲方愿意将该房地产出卖/设定抵押/租赁/投资给乙方，乙方愿意接受该房地产，现经双方协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的位于__________的房地产一块，该房地产证号/地籍号/编号为__________，土地使用权证号为__________。1.2乙方购买/抵押/租赁/投资的房地产包括：__________（具体描述，如房屋面积、结构、配套设施等）。第二条合同价格2.1本合同项下的房地产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价格。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价格的____%。3.2剩余的合同价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式和期限支付。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的发票/收据。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同标的交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对合同标的进行验收。4.3如乙方对合同标的的交付有异议，应当在验收期限内书面通知甲方，否则视为乙方对合同标的的交付无异议。第五条合同标的的权属及瑕疵担保5.1甲方保证其对合同标的享有合法、完整的所有权，并保证合同标的不存在任何权属争议、债务纠纷、查封、冻结等法律限制转让的情形。5.2甲方应对合同标的的瑕疵承担瑕疵担保责任。如乙方在验收过程中发现合同标的存在瑕疵，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价格的____%。6.2如甲方未按照本合同约定交付合同标的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为合同价格的____%乘以逾期交付天数。6.3如乙方未按照本合同约定支付合同价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为合同价格的____%乘以逾期付款天数。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同标的交付完毕、合同价格支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.甲方单位法定代表人身份证明复印件

3.乙方单位有效营业执照副本复印件

4.乙方单位法定代表人身份证明复印件

5.合同标的房地产权属证明文件复印件

6.合同标的土地使用权证复印件

7.合同标的房地产评估报告复印件

8.付款凭证及转账记录复印件

9.交付验收记录复印件

10.争议解决过程中产生的法律文件复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付合同标的，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付合同价格，视为违约。

3.甲方提供的合同标的存在重大瑕疵或不符合约定，视为违约。

4.乙方未按约定使用合同标的，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，诉诸法律途径。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有合同标的房地产的单位。

2.乙方：指购买、抵押、租赁或投资合同标的房地产的单位。

3.合同标的：指本合同涉及的房地产。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.合同价格：指乙方应支付给甲方的交易价格。

6.交付：指甲方将合同标的实际转移给乙方占有。

7.验收：指乙方对合同标的进行实地检查，确认是否符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付合同标的：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。

2.乙方延迟支付合同价格：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求延长支付时间或解除合同。

3.合同标的存在瑕疵：