2024小型养猪场租赁合同

2024小型养猪场租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一章租赁养猪场的基本情况1.1养猪场的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁养猪场的用途为合法的养猪业务。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签字之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四章使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用养猪场进行养猪业务。4.2乙方应按照甲方提供的养猪场设施和设备使用说明进行合理使用，并妥善保管甲方提供的设施和设备。4.3乙方不得将养猪场用于任何非法用途，不得擅自改变养猪场的结构和用途。4.4乙方不得将养猪场转租给第三方。第五章维护及维修5.1乙方应负责养猪场的日常维护和维修工作，确保养猪场的正常使用。5.2因乙方使用不当导致养猪场设施和设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3甲方应在接到乙方维修申请后的七个工作日内予以答复，并在合理时间内提供维修服务。第六章保险6.1乙方应自行购买养猪场及养猪业务相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2乙方应在投保时将甲方列为第一受益人。第七章违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供养猪场或设施设备的，应向乙方支付相应的赔偿金。第八章解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应向甲方支付提前解除或终止合同的违约金，违约金为租金总额的__%。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应向乙方支付提前解除或终止合同的违约金，违约金为租金总额的__%。（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________附件一：养猪场具体情况说明（在此附件中，详细描述养猪场的地理位置、面积一、附件列表：

1.养猪场具体情况说明

2.租赁合同续约协议

3.养猪场设施和设备清单

4.保险单据

5.养猪场使用和经营规范

6.养猪场维修记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金

2.乙方未按照约定使用养猪场

3.乙方未按照约定维护和维修养猪场设施和设备

4.乙方未经甲方同意转租养猪场

5.甲方未按照约定提供养猪场或设施设备

6.双方提前解除或终止合同且未支付违约金三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养猪场合法所有权并将其出租给承租方的甲方。

2.承租方：指租赁甲方拥有的养猪场并按照约定使用和经营养猪场的乙方。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

5.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。

2.甲方未按约定提供养猪场或设施设备：甲方应在合理时间内提供维修服务，并向乙方支付赔偿金。

3.乙方未按照约定使用养猪场或转租养猪场：甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.争议解决：双方可通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.小型养猪场经营者租赁养猪场