城市住宅个人房屋买卖协议合集

城市住宅个人房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******买方：******依据国家法律、法规的有关规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于**市********村**幢*室**套建筑面积***平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本状况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产状况作了充分了解并情愿购买。二、本合同商定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积依据通房改[1998]第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必需以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格双方议定房地产成交价格计人民币**百**拾**万**千**百*拾元整小写*****元，双方商定付款方式****、付款时间**********。四、双方商定房屋交会期限和方式：*****************************。五、甲方承诺：甲方承诺本合同项下的房地产权属清晰、无产权纠纷甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的状况甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购买的意思表示甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形如有上述未清事项阻碍房地产权转让的，由甲方担当全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。六、双方商定，依据房地产权利主体全都原则，本合同项下的房屋全部权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。七、违约责任：1、甲方违约责任：甲方中途悔约的或除人力不行抗拒的缘由外，甲方未按本合同商定的期限将该房地产交付给乙方的双方商定由甲方担当下列违约责任：**********************************。2、乙方违约责任：乙方中途悔约的或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方商定由乙方担当下列违约责任：****************************************。八、依据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方商定在签订本合同后三十日起至**市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互帮助并保证各自的手续证照齐全。甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定由甲、乙双方各自担当，双方也可另行商定。十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方实行协商的方法解决。协商不成的，甲、乙双方同意由*******仲裁委员会仲裁甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。十二、本合同经甲、乙双方签字盖章后成立房屋全部权证的领证手续可由甲乙双方或乙方根据规定申领，乙方因各种缘由不能亲自前来申领的，可托付他人持经公证处公证的托付书和受托人的身份证申领房屋全部权证书。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，**市房产管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。十四、双方商定的其他事项：******************************************************************************************************************************************************************************************************************************甲方法定代表人住宅：******联系方式：****托付代理人***年***月***日--------------------------------------------------------------------------------乙方法定代表人住宅：******联系方式：****托付代理人***年***月***日城市住宅个人房屋买卖协议(第二篇)合同标题：城市住宅个人房屋买卖协议摘要：本个人房屋买卖协议由购房方（以下简称“买方”）与售房方（以下简称“卖方”）共同订立，旨在规定双方在城市住宅个人房屋买卖过程中的权益和义务。本合同内容简洁明了，以确保双方的合法权益得到保障。正文：第一条协议双方买方：_____________________(以下简称“买方”)身份证号码：___________________卖方：_____________________(以下简称“卖方”)身份证号码：___________________第二条房屋情况1.买方同意购买卖方所有权归其合法所有的城市住宅（以下简称“房屋”）。具体房屋信息如下：房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________第三条交付日期与价格1.买卖双方约定的交易价格为人民币（￥）______________元整（数字大写：________________），其中包含了房屋所有权的转让、相关税费及中介费用等。2.买卖双方约定的交付日期为本协议签订之日起______个自然日，即卖方应在该期限内将房屋交付给买方。第四条权益与义务1.卖方的权益与义务：a)卖方应保证房屋的合法所有权，并提供相关所有权证明文件。b)卖方应提供房屋的真实情况，并保证房屋无抵押、查封、诉讼等权利纠纷。c)卖方应保证房屋交付前保持原有的良好状态，不得擅自改建或损坏房屋。d)卖方应按时提供相关房屋证书、财产证明等文件。2.买方的权益与义务：a)买方应按约定时间支付全部交易款项。b)买方应检查房屋的真实情况，并确保满意后签署交接确认书。c)买方应及时办理相关产权过户手续，并承担过户产生的费用。d)买方在购房期间应尽职调查，如发现卖方的违约行为，买方有权解除合同。第五条争议解决1.本协议的解释与争议应按照中华人民共和国法律进行解决。2.若协商不成，买卖双方一致同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他事项1.本协议未尽事宜，买卖双方可另行协商。2.本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。买方（签名）：____________________日期：__________________卖方（签名）：____________________日期：__________________城市住宅个人房屋买卖协议(第三篇)城市住宅个人房屋买卖协议合同编号:[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于:1.甲方系该住宅的合法产权人，拥有完全处置该住宅的权利；2.乙方同意购买甲方所拥有的该住宅，并且双方已就以下条款达成一致意见。条款和条件:1.房屋描述：1.1住宅的详细描述和地址为：[住宅详细描述和地址]；1.2房屋面积/大小:[房屋面积/大小]平方米；1.3房屋的摆放情况:[房屋摆放情况]。2.购房价格：2.1乙方同意支付房屋总价为：[购房价格]；3.交付和过户：3.1房屋交付和过户日期：乙方同意在签订合同时支付合同总金额的[交付和过户比例]%作为订金，并在[交付和过户日期]将剩余款项结清；3.2合同签署后，乙方拥有该房屋的使用权。房屋的产权过户将在全部款项支付完成后办理。4.权益转移：4.1合同签署后，甲方同意向乙方转让房屋的全部所有权，乙方成为该住宅的合法产权人。5.其他费用和税款：5.1除房屋购买价格外，乙方负责缴纳相关的其他费用和税款，包括但不限于过户税、物业费等。6.违约责任：6.1任何一方如未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任；6.2如乙方违约，甲方有权保留已收取的订金，并要求乙方赔偿相应的损失。7.法律适用和争议解决：7.1本合同的签署、履行和解释适用于中华人民共和国的法律；7.2甲乙双方如有任何争议或纠纷