二手房买卖合同范本四合集

二手房买卖合同范本四(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)********XX购买方(乙方)*********身份证号码：*********XX身份证号码：*********地址：*********XX地址：**********邮编：*********XX邮编：**********电话：*********XX电话：**********代理人(甲方)********XX代理人(乙方)********身份证号码：*********XX身份证号码：*********鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：***年**月**日二手房买卖合同范本四(第二篇)合同标题：二手房买卖合同范本四摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签署。合同规定了双方的权利和义务，以确保二手房的买卖交易顺利进行。双方在充分了解合同内容、自愿平等的基础上，经友好协商达成以下约定：正文：第一条合同标的1.1甲方同意购买乙方名下位于________的房屋，具体地址为________（以下简称“房屋”）。1.2房屋的建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为________。第二条交易方式和价格2.1甲方同意以________的方式向乙方支付购房款项，方式可以是一次性支付或分期支付。2.2购房总价为________元。第三条过户手续3.1双方同意在签署本合同后的______个工作日内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.2如果乙方不能如期办理过户手续，买卖双方可以友好协商延迟过户手续的时间。第四条房屋权属保证4.1乙方保证，在签署本合同时，房屋的所有权归其合法所有。4.2甲方在购房款项支付完成并办理过户手续前，有权要求乙方提供房屋所有权证等相关证明文件的原件复印件。第五条报备、纳税和其他费用5.1双方共同承担房屋买卖交易所涉及的报备、纳税和其他费用，具体费用和比例由双方协商确定。5.2买方应负责支付房屋买卖交易中的契税、印花税等相关税费。第六条合同的终止6.1任何一方违反本合同的约定，守约一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.2双方协商一致，可以书面解除本合同。第七条争议解决7.1对于因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商确定补充条款。8.2本合同一式______份，甲方保留______份，乙方保留______份，其他有关方持______份。甲方（买方）签字：_________日期：_________乙方（卖方）签字：_________日期：_________二手房买卖合同范本四(第三篇)合同编号：XXXXX二手房买卖合同甲方(卖方):姓名/名称:______________________身份证件号码/注册号:_________________联系地址:______________________乙方(买方):姓名/名称:______________________身份证件号码/注册号:_________________联系地址:______________________鉴于甲方拥有位于____________(详细地址)的房屋所有权，并有出售的意愿，乙方有购买该房屋的意愿，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成如下买卖协议:第一条房屋信息1.1房屋基本信息:房屋坐落地点:_________________房屋建筑面积:_________________房屋现状描述:_________________1.2房屋权属该房屋为甲方的合法所有，并无纠纷、限制或任何权属争议，房屋权证编号为:_________________第二条交易价格与方式2.1本次房屋买卖交易价格为人民币______________元整(￥_________)。2.2乙方应于签署本合同时支付甲方交易总额的百分之_________作为定金，剩余款项应在_________日内一次性支付完成。第三条房屋交付与过户3.1房屋交付时间为本合同签订后的_________个工作日内。3.2房屋所有权过户由乙方承担相关费用，并支付办理过户所需的税费。第四条保证与担保4.1甲方保证所售房屋的合法所有权，并承诺房屋无已知的瑕疵或损坏。4.2若因甲方原因导致房屋权益发生纠纷，甲方应自行解决，并保证乙方不承担任何损失。第五条违约责任5.1若乙方无正当理由未按时付款，甲方有权保留已支付的定金作为违约金，并保留追究乙方其他损失的权利。5.2若甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的定金与赔偿其他损失。第六条争议解决6.1如因履行本合同发生争议，双方一致同意首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，争议提交至本合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章即生效，若其中任何一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。甲方(卖方):