2024展览场地租赁合同页4

2024展览场地租赁合同[页4]合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有展览场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行展览活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的展览场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于举办__________展览活动，展览时间为____年__月__日至____年__月__日。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续租或退租意向。如乙方需续租，应按甲方当时租赁价格及条件重新签订合同。如乙方选择退租，应提前一个月通知甲方，并支付合同到期日至实际搬出日之间的租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。每季度前____个工作日，乙方将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。四、租赁场地的交付及使用4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方的管理制度，确保展览活动的安全、秩序和环境卫生。五、保险及安全5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份全面的保险单，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2乙方应负责展览期间的安全工作，制定并实施安全预案，确保场地安全。如乙方违反本条规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、维修及保养6.1甲方负责租赁场地的维修及保养工作，确保场地设施正常运行。如场地设施因故障导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。6.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得故意损坏。如乙方造成场地设施损坏的，乙方应承担修复费用。七、合同的解除和终止7.1在租赁期间，如甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的____%作为违约金。7.2在租赁期间，如乙方提前退租的，应支付甲方相当于租金总额的____%作为违约金。7.3合同期满，双方未续签或未达成续约协议的，合同自动终止。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：租赁场地设施清单一、附件列表：1.租赁场地设施清单

2.乙方展览活动计划书

3.保险单复印件

4.安全预案复印件

5.乙方公司营业执照复印件

6.甲方授权书（如有）

7.租赁场地平面图二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内交付租赁场地，认定为违约行为。

2.甲方未能在约定时间内修复故障场地设施，认定为违约行为。

3.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定为违约行为。

4.乙方未按时支付租金，认定为违约行为。

5.乙方未按约定提供保险单，认定为违约行为。

6.双方未达成合同续约协议，且未提前通知解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁场地用于特定用途的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指承租方向出租方支付的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

6.保险：指为租赁场地及设施提供的全面保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付租赁场地。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快交付场地，并可要求赔偿因延迟交付导致的损失。2.问题：场地设施出现故障，甲方未能及时修复。

解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在约定时间内修复故障设施。如甲方拖延不修复，乙方可要求甲方支付违约金，并可寻求第三方维修服务。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并可要求乙方支付违约金，甚至解除合同。4.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，并可要求乙方支付违约金。如乙方长期拖欠租金，甲方