主题公园改造免租期协议

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主题公园改造免租期协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、主题公园改造免租期描述1.改造范围乙方同意，在甲方进行主题公园改造期间，甲方将免收乙方的租金。改造范围包括但不限于主题公园的设施更新、景观优化、功能升级等。2.改造期限甲方预计改造期为______个月，具体改造期限以甲方实际完成改造时间为准。二、免租期间的权利与义务1.甲方权利甲方在免租期间，有权对主题公园进行改造、施工等活动，无需征得乙方同意。甲方在免租期间，仍享有主题公园的所有权及使用权。2.乙方义务乙方应确保在免租期间，不得干涉甲方的改造活动，并配合甲方完成改造工作。乙方在免租期间，不得要求甲方支付租金或任何费用。三、免租期间的维护与责任1.甲方责任甲方在免租期间，应对主题公园进行必要的维护，确保改造期间的安全和秩序。甲方应对改造期间的施工垃圾和废弃物进行清理，并承担相关费用。2.乙方责任乙方应确保在免租期间，主题公园内的设施和设备安全无隐患。乙方在免租期间，如因改造活动导致主题公园设施损坏，应负责修复或更换。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的主题公园改造进行监督和检查，确保改造符合协议要求。有权根据改造进度调整免租期限，但应提前通知乙方。义务：在免租期内，不得对主题公园进行任何可能影响改造活动的行为。为乙方提供必要的施工便利，如临时用电、用水等。2.乙方权利与义务权利：在免租期内，有权对主题公园进行改造，无需支付租金。如因甲方原因导致改造延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、质量标准完成改造工作。对改造过程中的任何信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在改造完成后，应自行检验改造质量，确保符合协议要求。甲方在收到改造通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的改造内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新改造等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据改造进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的改造后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有改造工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故阻止改造活动，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、质量标准完成改造，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方改造不符合协议要求，应负责免费重新改造，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因改造质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于改造方案、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方