广州房产中介服务合同合集

广州房产中介服务合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。中介公司资质证号：****身份证号：****联系方式：****乙方(卖方出租方)：****身份证号：****联系方式：****托付代理人姓名：****身份证号：****联系方式：****依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商全都达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方供应【独家】【非独家】中介服务，期限为****，自****年****月****日至****年****月****日。其次条房地产权属状况房地产地址：****；建筑时间：****；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：****。房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他****】;性质为【房改房】【商品房】【其他****】;房地产证证号：****。乙方房地产为【独家全部】【共有】【其他****】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请(俗称放盘)：1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币****元(￥****)范围内。2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米****元范围内，总金额为人民币****元(￥****)范围内。3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他****】。4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方承租方支付】【税费全部由卖方出租方支付】。其它******要约邀请：是盼望他人向自己发出要约的意思表示。第四条甲方权利义务1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产查找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由【甲方】【乙方】担当。3.甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。4.甲方应当依据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知【购买】【租赁】方。5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。6.为乙方供应房地产交易过户方面的询问。7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9.其它****第五条乙方权利义务1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。2.乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实；向甲方供应相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。3.甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。4.乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5.甲方依据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应准时通知乙方并商定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在商定时间内签署房屋买卖合同。第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他****】向甲方支付人民币****(￥****)作为中介服务费。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他****】手续的，乙方应向甲方支付人民币****(￥****)作为协办手续费。其它****第七条合同的解除和变更乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应准时通知甲方；乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同商定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。第八条法律责任1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合商定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为****。2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4.因乙方未能准时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为****，但不得再要求乙方支付中介服务费。5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为****。第九条免责条款。因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的；第十条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第****种方式解决：.交广州仲裁委员会仲裁；第十条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议作为本合同附件。第十一条本合同连同附件共****页，一式****份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方****份，乙方****份。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****托付代理人(签字)：****托付代理人(签字)：*********年**月**日****年**月**日广州房产中介服务合同(第二篇)广州房产中介服务合同合同编号：****摘要：本合同由甲方（广州房产中介服务机构）与乙方（客户）签订，就乙方委托甲方为其提供房产中介服务等事项达成一致意见并共同遵守的协议。甲方联系信息：公司名称：注册地址：联系人：联系电话：乙方联系信息：姓名：联系地址：联系电话：协议条款：第一条：定义及解释1.1本合同所指的房产中介服务，包括但不限于协助乙方与房产买卖或租赁相关的中介事务。1.2甲方将按照法律法规和道德规范提供专业、诚实、忠实、谨慎、尽职的服务。第二条：服务内容2.1甲方将为乙方提供以下服务：（列举具体服务内容，如寻找房屋、筛选房源、提供法律咨询等）第三条：委托方式3.1乙方有权按照本合同约定向甲方提供委托，并填写相关委托表格。3.2甲方有权就乙方所提供的信息进行审核和验证。3.3甲方有权根据乙方的需求及时调整服务方案，并与乙方确认。第四条：费用及支付方式4.1甲方提供的服务，根据约定收取相应的服务费用，具体金额详见附件。4.2乙方应按约定时间和方式支付所需费用。第五条：保密条款5.1甲方和乙方双方应对合作期间所涉及的商业和个人信息予以保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露对方的商业或个人信息。第六条：违约责任6.1若甲方或乙方一方违反本合同约定，致使对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任。6.2违约方应向对方支付相应的违约金或赔偿金。第七条：争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条：其他事项8.1本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。8.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决并作出书面补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：广州房产中介服务合同(第三篇)合同编号：[合同编号]广州房产中介服务合同甲方（中介公司）：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[中介公司地址]联系电话：[中介公司联系电话]乙方（委托人）：[委托人姓名/公司名称]身份证号/营业执照号：[身份证号/营业执照号]地址：[委托人地址]联系电话：[委托人联系电话]鉴于甲方具备相关资质和经验，能够提供广州地区的房产中介服务；鉴于乙方有意出售/租赁其位于广州地区的房产，希望委托甲方进行中介服务；双方经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容及费用1.1甲方将为乙方提供广州地区房产中介服务，包括但不限于房产信息发布、房产评估、协助乙方与潜在买方/承租方洽谈等环节；1.2乙方同意按约定向甲方支付相应的中介费用，具体金额及支付方式详见附件【中介费用清单】。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为[委托期限]，自合同生效之日起计算；2.2若在委托期限届满前，乙方与潜在买方/承租方达成交易意向并签订相关合同，则本合同提前解除。第三条信息保密3.1甲方在履行中介服务期间可能了解乙方的房产信息及相关个人/企业信息，甲方保证将对该等信息予以保密；3.2除非得到乙方的书面同意或法律法规另有规定，甲方不得将乙方的房产信息及相关个人/企业信息披露给任何第三方。第四条违约责任4.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；4.2本合同提前解除时，除非提前解除是因为乙方与潜在买方/承租方达成交易意向并签订相关合同，否则甲方应返还乙方已支付的中介费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；5.2若协商无果，双方同意将争议提交广州市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各