2024住房公积金借贷合同

2024住房公积金借贷合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（借款人）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要购买自住住房，为筹集购房资金，甲方愿意向乙方申请住房公积金贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额1.1本贷款的最高金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）根据甲方提供的购房合同约定的购房总价款确定；（2）根据甲方提供的资料，经乙方审核后确定的贷款额度；（3）甲方及乙方同意的其他方式。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为__________年，自甲方实际收到贷款之日起计算。2.2甲方应按本合同约定的还款方式按期足额归还贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款的利率按国家和地方住房公积金管理部门的规定执行。3.2利率调整按国家和地方住房公积金管理部门的相关规定执行。第四条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）一次性还本付息还款方式；（4）甲方及乙方同意的其他还款方式。4.2甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。第五条担保方式5.1本贷款的担保方式为：（1）甲方提供的抵押物；（2）甲方提供的质押物；（3）第三方提供的保证；（4）甲方及乙方同意的其他担保方式。5.2甲方应按照乙方的要求办理抵押、质押等担保手续，并承担相应的费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。6.2甲方提前还款的，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的程序办理。6.3甲方未按本合同约定的期限和方式归还贷款本息的，乙方有权采取法律手段追偿。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定的期限和方式归还贷款本息的，应按照中国人民银行的相关规定支付罚息。7.2甲方提供虚假材料或者采取其他欺诈手段取得贷款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按本合同约定的期限和方式发放贷款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的购房合同2.甲方提供的身份证明文件3.甲方提供的收入证明文件4.甲方提供的抵押物或质押物权属证明文件5.第三方提供的保证人相关文件6.贷款发放确认书7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和方式归还贷款本息，包括迟延还款和未足额还款。2.甲方提供虚假材料或采取其他欺诈手段取得贷款。3.甲方未按本合同约定的期限和方式履行担保义务。4.乙方未按本合同约定的期限和方式发放贷款。5.乙方未按本合同约定的利率和还款方式履行合同。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指由国家法律规定的，由雇员和雇主共同缴存的，专门用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金。2.等额本息还款方式：指在贷款期限内，每月偿还同等数额的贷款本金和利息。3.等额本金还款方式：指在贷款期限内，每月偿还同等数额的贷款本金，利息逐月递减。4.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。5.质押：指债务人或第三人将其动产或者权利设定为债务的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的材料不齐全或不符合要求：甲方应按照乙方的要求补充提供相关材料，确保材料真实有效。2.抵押物或质押物办理手续复杂：甲方应提前做好准备，积极配合乙方完成相关手续。3.甲方还款困难：甲方可以与乙方协商，调整还款计划或寻求其他还款方式。4.利率调整：甲方应密切关注利率变化，按照新的利率进行还款。5.合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方购买自住住房，需要通过住房公积金贷款筹集资金。2.甲方提供的购房