2024带购房协议转让合同

2024带购房协议转让合同合同编号：__________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于：2.甲方愿意将其持有的原购房协议转让给乙方，乙方愿意接受该购房协议并按照原协议的约定继续购买标的房屋。基于上述情况，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条购房协议的转让1.1甲方同意将其持有的原购房协议转让给乙方，乙方接受该购房协议的转让。1.2转让价格：甲方同意以人民币________元整（￥________）的价格将其持有的原购房协议转让给乙方。1.3付款方式：乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付转让价格。第二条购房协议的继续履行2.1乙方接受原购房协议的转让后，应按照原购房协议的约定继续购买标的房屋。2.2乙方应按照原购房协议的约定向开发商支付购房款及各项费用。2.3甲方应协助乙方办理购房协议转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。第三条双方的权利和义务3.1甲方应保证其持有的原购房协议的真实性、有效性和合法性，如因甲方原因导致乙方无法按照原购房协议的约定购买标的房屋，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方应按照本合同约定支付转让价格，并按照原购房协议的约定继续购买标的房屋。3.3双方应遵守相关法律法规，共同维护合同的合法权益。第四条争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房屋交付之日止。甲方（转让方）：________________乙方（接收方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.原购房协议

2.转让方身份证明文件

3.接收方身份证明文件

4.付款凭证

5.购房款支付凭证

6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照原购房协议的约定交付标的房屋

2.甲方未按照本合同约定转让原购房协议

3.乙方未按照原购房协议的约定支付购房款

4.乙方未按照本合同约定支付转让价格

5.甲方未协助乙方办理购房协议转让的相关手续

6.因甲方原因导致乙方无法按照原购房协议的约定购买标的房屋三、法律名词及解释：

1.转让方：指持有原购房协议的甲方

2.接收方：指接受原购房协议转让的乙方

3.购房协议：指甲方持有的原购房协议

4.标的房屋：指原购房协议约定的房屋

5.购房款：指乙方按照原购房协议约定应支付给开发商的款项

6.违约行为：指违反本合同及原购房协议约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定交付标的房屋

解决办法：乙方有权根据原购房协议的约定要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付的违约金等

2.问题：甲方未按照本合同约定转让原购房协议

解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价格

3.问题：乙方未按照原购房协议的约定支付购房款

解决办法：甲方有权根据原购房协议的约定要求乙方承担违约责任，包括但不限于延迟支付的违约金等

4.问题：乙方未按照本合同约定支付转让价格

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付转让价格及违约金

5.问题：甲方未协助乙方办理购房协议转让的相关手续

解决办法：乙方有权要求甲方承担因此产生的损失，包括但不限于手续费、律师费等五、所有应用场景：

1.甲方因特殊情况需要转让购房协议

2.乙方愿意接受购房协议的转让并继续购买标的房屋

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