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第1页共1页2024年大型商铺租赁合同标准范文第一条合同当事人出租人(甲方):_____承租人(乙方):_____根据省﹑市有关法律,,法规及有关规定。甲乙双方本着平等,自愿的原则经协商一致订立本合同,并共同遵守。第二条甲方同意将第三条甲乙双方协定的租赁期限,租金情况如下:至转租给乙方作商业用途使用。月租金额为人民币注:租金不包含其余所有费用(商场分摊费,店内电表费,杂费,及所产生的所有税费等)应由乙方负责,租金按月结算,由乙方在每月的____号前按现金付款方式缴付租金给甲方,超过日未交租,甲方立即收回该商铺,押金不第四条予退还。(人民币)作为押金,合同期满后,经甲方验收铺内所有设施无损失后,甲方将押金退回乙方,如租期内损坏铺内设施,乙方应按价赔偿。第五条乙方在租期内不得转租他人,否则甲方有权收回该商铺,押金不予退还如乙方期满后想继续经营此商铺的,应与甲方协商,租金另订,在同等条件下,甲方可优先于乙方续约。此协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年大型商铺租赁合同标准范文(二)商铺租赁合同合同编号:_________甲方(出租方):名称:______________________地址:______________________法定代表人:__________________联系电话:____________________乙方(承租方):姓名(公司名):____________________住所(公司地址):____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方是合法拥有下述商铺的所有权,愿意将该商铺出租给乙方使用,双方本着诚信、公平、平等的原则,经友好协商达成以下合同:第一条租赁商铺基本信息1.1租赁物:商铺名称:____________________商铺地址:____________________商铺面积:____________________1.2租赁用途:商铺租赁用途为:____________________第二条租期与起止日期2.1租赁期限为:_____年/月/日至_____年/月/日2.2如需续租,双方须提前_____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金:每月(或季度/半年/年)租金为:____________________3.2租金支付方式:乙方应于每月(或季度/半年/年)的_____日前将租金支付至甲方指定的账户,乙方支付租金时应备注租金相关信息,甲方收款后开具发票给乙方。3.3租金逾期:若乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日逾期金额的2%向乙方收取违约金。乙方逾期3个月未支付租金的,甲方有权解除合同并收回商铺。第四条商铺使用权的变更4.1乙方未经甲方书面同意,不得将商铺转租、转让给第三方;如确有需要,需经过甲方同意并签订书面协议。4.2甲方同意乙方在商铺内进行合理装修和布置,但乙方应确保装修图纸符合相关规定,不能对商铺造成损坏。4.3如乙方需进行大装修或改建,须提前_____个月书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。承租方应承担因装修或改建所产生的费用。第五条维护与修缮责任5.1甲方负责商铺日常的维修与维护,包括但不限于水电设备、防火设备等;乙方须负责保持商铺的清洁及正常使用,并遵守商铺使用规则。5.2如商铺遭受自然灾害或其他不可抗力造成的损坏,甲方应及时修缮,乙方在修缮期间不得以此为由停止支付租金。第六条商铺保险责任6.1甲方应对商铺进行保险,保障商铺的安全和乙方的合法利益,乙方也可以对商铺内的设备、货物等进行附加保险。6.2若商铺发生火灾等意外事件,造成商铺暂时无法继续使用,双方可以协商暂停租金支付或提前解除合同。第七条合同解除7.1如有以下情况发生,本合同自动终止:1)双方协商一致;2)甲方因不可抗力原因无法提供商铺;3)商铺发生质量问题,影响正常使用;4)法律法规或政府命令导致商铺无法租赁。7.2若乙方违反本合同的约定,未履行相关义务,甲方有权提前解除合同并收回商铺,已支付的租金不予退还。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可递交当地仲裁机构裁决。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为合同期限。9.3本合同内容以中文书写,一式两份,甲乙双方均具有相同的法律效力。甲方(出租方):签字:_________
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