2024年房屋租赁转让合同常用版（2篇）

第2页共2页2024年房屋租赁转让合同常用版甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，租金为元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须经过甲方同意。第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。第七条转租期间水电费由乙方承担。第八条转租期为____年____月____日至____年____月____日，租期为三年。第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承担一切责任和义务。第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起开始生效。第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。甲方（转租方）签署：乙方（承租方）签署：（盖章/手印）（盖章/手印）时间：____年____月____日时间：____年____月____日2024年房屋租赁转让合同常用版（二）房屋租赁转让合同合同编号：【编号】甲方（出租方）：（地址）：联系人：电话：乙方（承租方）：（地址）：联系人：电话：鉴于甲方为房屋所有人，拥有合法的房屋租赁权，乙方愿意承租该房屋并履行相应的租赁义务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：（填写房屋详细地址）1.2房屋面积：（填写房屋面积）1.3房屋用途：（填写房屋的使用用途）1.4房屋装修情况：（填写房屋的装修情况）1.5租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。第二条租赁的条件及租金2.1租金总额：乙方每月向甲方支付租金人民币【金额】元。2.2租金支付：乙方每月应于每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户，以转账或现金支付的方式进行支付。2.3押金：乙方应向甲方支付押金人民币【金额】元，在租赁期满后，甲方收到乙方正常返还房屋并清除房屋内的物品后，将押金全额退还给乙方。2.4中介费：由乙方自行承担，不计入本合同内。第三条房屋的使用3.1乙方只能将该房屋用于【填写使用用途】，不得擅自更改房屋用途。3.2乙方在使用房屋时应妥善保管房屋内的设施、设备和物品，并按照正常使用标准使用。3.3乙方不得损坏房屋及其设施、设备和物品，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。3.4乙方在使用房屋时应遵守国家的法律法规、相关的租赁规定，不得从事违法活动。第四条维修责任4.1甲方应按照国家相关规定，保证房屋的结构安全、供水、供暖、通风、电力等设施的正常运转和安全使用。4.2甲方应负责及时维修房屋及其设施设备出现的故障，乙方应协助甲方维修，如因乙方原因导致维修困难或延迟，乙方应承担由此造成的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若乙方擅自将房屋租赁给他人使用，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除合同，并没收乙方已支付的房屋租赁费用。5.3若甲方擅自终止合同，应在书面通知乙方30日前通知乙方，并按已履行的合同期间赔偿乙方。第六条合同的解除与终止6.1合同期限届满，甲方未提出续租意向，乙方可按照合同约定搬离房屋。6.2一方违反本合同约定，严重影响另一方合法权益的，对方有权解除合同。6.3本合同解除后，甲方应在15日内退还乙方的押金，乙方应在退房时归还房屋并向甲方宣布空置。6.4对合同解除或终止后的争议，双方应本着友好协商原则处理，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或通过法律途径解决。第七条其他约定7.1本合同一式【几】份，甲方保留【几】份并与乙方各执一份具有相同法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同期限内无特别情况，任何一方不得单方修改或解除合同。7.3甲方与乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，不能以任何理由拒绝履行。甲方（盖章）：