2024年厂房租赁协议（4篇）

第4页共4页2024年厂房租赁协议出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____根据《民法典》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在_____。租赁建筑面积为____平方米二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____元（税后），年租金为_____元（税后）。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为_____%。四、其他费用1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，在限定日期之内缴清款项。2、乙方需在每年____月____日前向甲方交付当年厂区保安工资的25%。3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。4,、货梯维护费用及电费由甲乙双方协商摊派费用。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的生产要求进行装修，但原则上不得破坏原房结构，费用由乙方自负。5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有承租优先权;如期满后不再出租，应提前六个月通知乙方搬迁。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。九、本合同未尽事宜，经由甲、乙双方共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____签约日期：____年____月____日2024年厂房租赁协议（2）租赁协议本协议由以下双方于2024年月日签署:甲方（出租方）:地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）:地址：电话：法定代表人：鉴于，甲方拥有并合法经营位于上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方；乙方有意租赁该厂房并同意按照以下条件进行租赁。双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及使用情况1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的详细情况如下：（详细描述租赁物的面积、结构、设施等相关信息）第二条租金及付款方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金xxxx元。2.2租金支付方式为每月（或季度/半年/年度）一次，支付日为每月XX日。2.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每延迟一日租金总额的xx%计算。第三条租赁期限3.1租赁期为自2024年XX月XX日起至2024年XX月XX日止。3.2在租赁期满前三个月，甲方有权与乙方协商续租事宜。如乙方不同意续租，应提前一个月书面通知甲方。第四条使用权及保管责任4.1乙方承诺将租赁物用于正常的生产经营活动，不得将租赁物用于违法活动。4.2乙方保证妥善保管租赁物，不得在未经甲方同意的情况下改动、损坏租赁物。4.3如乙方发现租赁物有任何故障、损坏或存在安全隐患，应立即通知甲方并依法采取措施避免进一步损失。第五条维护和维修责任5.1甲方负责租赁物的大规模维护和维修工作，并承担相应费用。5.2乙方负责租赁物的日常维护和小修工作，并承担相应费用。5.3在租赁期满时，乙方应将租赁物还回给甲方，租赁物应处于原状且不受损坏。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即停止使用租赁物。6.3如甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求降低租金或解除本协议。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，可由双方协商解决。7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。7.3本协议自签署之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年厂房租赁协议（3）出租方：_____（以下简称甲方）授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____承租方：_____（以下简称乙方）授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁协议书样本条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币_____元（大写：_____）。4.2租金租金第____年至第____年为每月每平方米人民币_____元，第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增_____%;第____年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。2024年厂房租赁协议（4）厂房租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据甲乙双方的自愿，就甲方所拥有的位于[详细地址]的厂房进行租赁，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁期限本协议自签订之日起，至2024年年底止，租赁期限为5年。第二条租赁面积甲方出租给乙方的厂房面积为5000平方米，详细房间分配如下：（请在此处详细列出各房间的面积及用途）第三条租金1.根据本协议，租金总额为人民币XXX元/月。2.乙方应在每月的租期开始前3日，支付当月租金。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取每日逾期租金总额的2%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本协议时，支付给甲方作为押金的金额为人民币XXX元。2.在租赁期满，且乙方履行了全部租赁协议内容后，甲方应将押金无息返还给乙方。第五条使用权1.在租赁期限内，乙方享有厂房的独立使用权和管理权，可按照自己的需求和经营需要对厂房进行改造、装修和使用。2.乙方使用所租赁厂房应遵守相关法律法规，并承担因非法使用所产生的法律责任和经济损失。第六条维护和修缮1.乙方应自行负责厂房的日常维护和保养，确保不因乙方使用导致厂房的损坏或破坏。2.如因甲方原因导致厂房的损坏或破坏，甲方有义务负责维修和修缮工作，并承担由此产生的费用。第七条违约责任1.如果甲乙任何一方违反了本协议的任何条款，使对方受到损失，违约方应承担由此造成的损失并支付违约金。2.经甲乙双方协商同意，对于严重违约行为，任何一方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。第八条保密条款1.甲乙双方在租赁期间涉及商业秘密或具有商业敏感性的信息时，应承担保密责任，保护对方的商业利益。2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得将相关机密信息透露给任何第三方。第九条协议解除1.乙方在本协议有效期内，提前一个月向甲方提出解除租赁需求，并向甲方支付违约金的20%作为解约费用。2.如因不可抗力等无法控