2024年最简单厂房租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年最简单厂房租赁合同出租方（甲方）地址：_____电话：_____承租方（乙方）地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。\九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）代表签字：乙方（签章）代表签字：合同签定时间：____年____月____日2024年最简单厂房租赁合同（二）厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议，以明确双方在厂房租赁事项上的权利与义务，特订立本合同。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有并合法使用的位于_____（地址）的厂房出租给乙方使用。1.2厂房面积为____平方米，具体房间划定如下：（注：根据实际情况填写厂房房间划分的数量和面积）厂房房间划分面积（平方米）用途（1）（2）（3）1.3厂房租赁期限为从____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币____元，租金按年/月/季度支付。2.2租金支付方式：乙方每年/月/季度应支付租金____次，每次支付租金金额为人民币____元。乙方每次支付租金应提前____天通知甲方，并将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付每天租金金额的____%作为滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。第三条保证金及押金3.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，作为保证乙方按照本合同的约定履行义务、返还房屋时保持厂房完好的保证金。押金将于本合同租赁期届满后____个工作日内无息返还给乙方。3.2在本合同履行期间，乙方如果出现下列情况之一，甲方有权从押金中扣除相应费用：（1）未按约定支付租金的，甲方有权扣除相应未支付租金的金额；（2）损坏厂房设施、设备的，甲方有权扣除修复费用；（3）进行未经甲方同意的装修或改造的，甲方有权扣除相应违约金；（4）违反本合同其他规定，导致甲方损失的，甲方有权扣除相应赔偿金额。3.3甲方应在租赁期届满后的____个工作日内将租金保证金返还给乙方。第四条厂房使用及管理4.1乙方可以根据自身经营需要，在厂房内进行生产经营等活动，但不得从事危害国家安全、损害社会公共利益、违法犯罪活动。4.2乙方应按照相关法律法规以及甲方制定的规定使用厂房，并对厂房设施设备进行合理使用和维护，不得损坏或擅自改变厂房结构。4.3乙方应对厂房进行日常清洁，确保厂房内的环境整洁和良好的消防安全。4.4乙方应按时缴纳相关公共设施使用费、物业管理费等费用。第五条违约责任5.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金、损坏厂房设施设备、违反厂房使用规定等行为的，甲方有权解除本合同。5.2甲方违反本合同约定，未按时将厂房租赁给乙方使用或未履行其他责任的，应向乙方支付相应的违约金。第六条纠纷解决6.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同期满，甲、乙双方协商一致的，可续签合同。如未续签，则乙方应在合同期满后____天内将厂房腾空，并及时将厂房归还给甲方。7.3本合同期满后，甲方和乙方均应遵守保密义务，不得公开或泄露合同中涉及的商业秘密。第八条其他8.1未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并以书面形式作为本合同补充协议的一部分。8.2本合同一式两份，甲