2024年工厂房屋租赁合同（三篇）

第4页共4页2024年工厂房屋租赁合同甲方甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。____年，乙方租赁甲方屋顶____万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日。租赁满____年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起____年内，按照____元/平方/月_____实际租赁面积，每月一结算。2、乙方发电收益计算公式为：电价_____光伏电站发电甲方用量_____固定租赁费+光伏余电上网电价_____余电上网电量甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。四、各方责任：1、甲方责任：(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用;(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。2、乙方责任：(1)、负责项目建设所需资金的筹集;(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;(3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方;(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(____年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(____年后)由甲方负责并承担相关费用。五、电站产权转移乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。六、违约责任：1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项____%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方____日内付清)2、若电站运行未满____年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因，甲方应按未满____年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成_____(20_____已运行年数)3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人签字：_____代表人签字：_____签约时间：_____签约时间：_____2024年工厂房屋租赁合同（二）合同编号：2024-001租赁方：【甲方】（以下简称“甲方”）地址：【甲方地址】出租方：【乙方】（以下简称“乙方”）地址：【乙方地址】甲方与乙方双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁工厂房屋达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.1租赁物件：甲方同意将位于【工厂房屋地址】的工厂房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2使用面积：租赁房屋的使用面积为【使用面积】平方米。1.3房屋配置：租赁房屋内部的设施和配置情况详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同自【起始日期】起生效，至【终止日期】止。租赁期限为【租赁期限】年。2.2续租：本合同到期前【续租期】个月，如乙方有意继续租赁，乙方需提前【提前通知期】个月书面通知甲方，并双方另行协商签订续租合同。2.3解约：若任何一方有解除本合同的意愿，必须提前【解约提前期】个月向对方书面通知，并经过双方协商达成一致意见。第三条租金及支付方式3.1租金：租金为人民币【租金金额】元/月。3.2租金支付方式：租金按【支付周期】为周期支付，乙方每个【支付周期】的【支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户，或通过其他约定的方式支付。3.3租金调整：本合同租金期满后，甲方和乙方可根据市场行情和租赁物件的实际情况协商调整租金，并签订书面协议。第四条使用及维护责任4.1使用权：租赁房屋在租赁期限内，乙方有权独自使用，并进行相应的装修和改造。4.2房屋维护：乙方有责任保持租赁房屋的干净、整洁、安全，并承担日常维护、修理的责任。如发生非人为损坏，则由甲方负责修复，乙方须协助并提供必要的支持。第五条违约责任5.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应逾期天数的违约金，违约金为逾期金额的【逾期费率】%。5.2如果乙方擅自改变租赁房屋的用途或擅自转租给第三方，甲方有权要求乙方返还租赁房屋，并要求乙方支付相应的违约金。5.3协议解除：如果任何一方违反本合同的约定，经对方书面通知后【通知期】天内未及时履行相关义务，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条其他事项6.1保密协议：甲方和乙方在本合同履行过程中获得的对方商业秘密和其他信息都应保密，未经对方书面许可不得向第三方披露。6.2税费：除非另行约定，租赁期间发生的各类费用（如水费、电费、燃气费等）由乙方自行负担。第七条合同争议解决7.1合同争议：因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【终止日期】止。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：签字：___________________日期：___________________乙方（租赁方）：签字：___________________日期：___________________2024年工厂房屋租赁合同（三）甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方将自己位于院落(土地使用面积为平方米，含砖混结构住房三套，平方米地下室，平方米厂房)一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：一、租赁期限为三年(自____年____月____日起至____年____月____日止)。二、乙方向甲方交纳租赁费为每年万元(万元整)。____年____月____日交付第一年租赁费____年____月____日交付第二年租赁费万元整;____年____月____日交付第三年租赁费(以甲方向乙方出具的收据为凭)。三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元(壹万元整)。九、合同期满或合同