2024年学校房屋租赁合同范本（四篇）

第4页共4页2024年学校房屋租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原则，经研究决定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用。双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议：一、出租房屋情况甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地____亩，校舍建筑面积约为____平方米。二、租赁起付日期和期限1.租期自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权;乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元/年(____元/年)。2.付款方式：采取按年度付款方式。3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。四、租赁期间其他有关约定1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失。4.租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。5.租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。6.租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。7.租赁期间，出现的任何安全事故由乙方负责。五、租赁期间其它条款1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2.租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。3.因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意申请仲裁。_____本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。_____本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年学校房屋租赁合同范本（二）学校房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：__________________电话：__________________乙方：（承租方）学校名称：__________________学校地址：__________________电话：__________________鉴于甲方是上述地址的房屋的合法所有人，并且有权将该房屋出租给乙方。乙方是一所学校，有合法的学校身份。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商达成以下租赁合同。第一条租赁物及地址1.1甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用，房屋具体面积和构造见附件。1.2房屋的具体地址为__________________（以下简称“租赁物”）。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________________，自合同签订之日起至__________________。2.2如乙方需要延期使用租赁物，应提前15天书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。第三条租金和支付方式3.1乙方应按照以下约定支付租金：(1)总租金为__________________（大写：__________________）。(2)支付方式：乙方应在每个月的__________________号前支付当月租金。(3)支付方式可选择预付租金或按月支付，具体协商双方一致。(4)如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，同时甲方有权向乙方追加合理的滞纳金。3.2甲方同意向乙方提供租赁物的正式发票，并按照税务规定开具。第四条使用规定4.1乙方承诺合法使用租赁物，不进行违法活动。4.2乙方承诺爱护租赁物，不对租赁物进行改装、改建或擅自转租给第三方。如发生损坏需要修缮的情况，乙方应立即通知甲方，并由甲方承担维修费用。4.3乙方不得以任何理由拒绝甲方进入租赁物进行检查、清洁、修缮等工作。第五条保证金5.1乙方应在起租前支付__________________元作为保证金。5.2在租赁期满或解除合同后，经双方确认无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。第六条违约责任6.1甲方若未按合同约定将租赁物交付乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。6.2乙方若未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。6.3任何一方违反本合同的约定，需向对方支付违约金。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，如乙方不再需要使用租赁物，应提前15天书面通知甲方。7.2甲方和乙方一方违约，守约方有权解除租赁合同，并要求违约方支付相应的违约金。第八条合同争议的解决合同履行过程中，如发生争议，双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效。9.3本合同未约定事项，由甲乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________附件：房屋具体面积和构造图2024年学校房屋租赁合同范本（三）学校房屋租赁合同甲方：（学校名称）乙方：（租赁方姓名/学生姓名）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方提供的校内房屋进行租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋类型：（房屋类型，如单人间、双人间等）1.2房屋地址：（具体地址）1.3房屋面积：（平方米）1.4租赁期限：（起始日期至终止日期）1.5租金标准：（租金标准）1.6押金：（押金金额）第二条甲方义务2.1甲方应在租赁期限开始前，按照协议约定的时间，将房屋交付乙方使用，并确保房屋处于良好的使用状态。2.2甲方应负责房屋的维修与维护，并承担因房屋设施故障、损坏等非乙方过错导致的修理费用。2.3甲方应按时提供水、电、气等基本生活设施，并确保其正常运转。2.4甲方有义务保障乙方的居住权益，不得在不合理的情况下停止供水、供电、供气等服务。第三条乙方义务3.1乙方应按时支付租金，并在签订合同时缴纳相应的押金。3.2乙方应按照合同规定的使用方式和场所使用房屋，并避免损坏房屋设施。3.3乙方应妥善保管好房屋内的设备、用具和个人物品，并不得转借或转租房屋。3.4乙方不得将房屋改建、拆除或进行其他违法行为，否则需承担相应的法律责任。第四条租金支付方式与时间4.1租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付，具体选择）4.2租金支付时间：（具体时间）4.3甲方提供相应的收款方式，乙方应按时将租金支付到指定账户。第五条押金与退还5.1乙方在签订合同时应缴纳相应的押金。5.2乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，经甲方检验无损坏、丢失等问题后，原则上应退还全部或剩余的押金。5.3若出现房屋损坏、设备损毁、物品丢失等问题，甲方有权从押金中扣除修理或赔偿费用，并按照实际情况确定扣除金额。第六条违约责任6.1若乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任，并有权扣除相应金额作为违约金。6.2若甲方未按时提供房屋或未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此产生的合理费用与损失。6.3若一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿受害方的损失。第七条合同解除和终止7.1本合同经双方协商一致，可提前解除。7.2在租赁期满前，如乙方提前解除合同，需提前书面通知甲方，并赔偿甲方因此而受到的实际经济损失。7.3在租赁期满后，若双方一致同意继续租赁，双方可另行签订新的租赁合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并可以签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年学校房屋租赁合同范本（四）甲方甲方：_____乙方：_____甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、提供房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月按方交纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。三、其它1、合同期限自____年____月____日至____年____月____日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。3、