2024年安置房的购房合同（二篇）

第4页共4页2024年安置房的购房合同出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方)买受人(乙方)：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_____，位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米，房屋用途为_____。并附带_____一间，位于_____，面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括_____。第三条、本合同中所述房屋为_____，是____的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月____日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_____壹____拾_____壹____万元整于____年____月____日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(____年____月____日)付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带____的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付(____年____月____日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过____天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的____%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过____天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的_____贰拾____%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_____90____天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按____%_____利率付给利息。3._____。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年安置房的购房合同（二）合同编号：2024-XXXX购房合同甲方：[购房人姓名]证件号码：[购房人身份证号码]联系地址：[购房人联系地址]联系电话：[购房人联系电话]乙方：[开发商姓名]证件号码：[开发商统一社会信用代码]联系地址：[开发商联系地址]联系电话：[开发商联系电话]鉴于甲方有意购买乙方开发的安置房，并且双方经过友好协商，达成如下合同：第一条购房房源信息1.1标的房源详细信息如下：房屋位置：[具体地址]建筑面积：[建筑面积]室内净用面积：[室内净用面积]房屋类型：[房屋类型]装修标准：[装修标准]使用年限：[使用年限]配套设施：[配套设施]其他特殊说明：[其他特殊说明]1.2购房价格及付款方式购房总价：[购房总价]首付款：[首付款金额]首付款支付方式：[首付款支付方式]分期付款方式：[分期付款方式]分期付款期数：[分期付款期数]每期付款金额及支付时间：[每期付款金额及支付时间]第二条过户手续及费用2.1过户手续甲方负责办理权属过户手续，乙方提供必要的协助。过户办理期限：[过户办理期限]过户费用由甲方承担。2.2税费购房过户产生的税费由甲方承担。第三条交房及验收3.1交房日期乙方将于合同签订之日起[交房日期]天内完成交房。3.2验收标准甲方在交房时有权对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方有权要求乙方及时修复，确保房屋质量达到约定标准。3.3延期交房如果因为乙方原因导致交房延迟，乙方应按照延期天数支付甲方每天[延期费用]元的违约金。如果延期超过[延期天数]天，甲方有权解除合同并要求返还已支付的款项。第四条产权保留及解除合同4.1产权保留房屋购买合同签署之日起，甲方将房屋产权保留在乙方名下，直至全部支付购房款项（包括首付款和分期付款）之日起，甲方享有合法使用权。4.2解除合同如果甲方未按合同约定时间支付购房款项，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项,同时甲方需支付违约金，违约金的规定如下：-逾期未支付首付款的，甲方每日应支付合同总价[违约金比例]%的违约金；-逾期未支付分期款的，甲方每日应支付逾期未支付金额的[违约金比例]%的违约金。第五条附则5.1合同生效及解释本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，以最后签署日期为准。本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。5.2合同份数及补充协议本合同共签订[合同份数]份，甲方、乙方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。双方如需对本合同内容进行修改和补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3其他条款本合同未