2024年正规厂房租赁合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年正规厂房租赁合同标准样本出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____证件编号：_____联系地址：_____联系电话：_____房屋坐落：_____依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：_____第一条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式：_____(每个月￥：____元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。(二)支付方式：_____现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。第三条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：_____1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2024年正规厂房租赁合同标准样本（二）租赁合同甲方：（出租方）___________________乙方：（承租方）___________________鉴于甲方拥有下述标示的厂房，愿意将其出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下租赁合同：一、租赁物1.1甲方将其拥有的位于（详细地址）的厂房，面积约为（详细面积）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体规格、状况以及附属设施由乙方事前视察后确定，甲方应保证租赁物的安全、完好并保持其正常使用状态。1.3乙方应按照甲方要求进行后续的装修和改造，但必须经过甲方书面同意。二、租赁期限2.1租赁期限为（具体起始日期至终止日期），共计（具体租赁期限）。2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前（具体提前通知期限）书面通知甲方，双方再行协商确定延长条件。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（具体金额）每月，共计（具体总金额）。3.2乙方应付给甲方的租金，于每月的（具体日期）之前支付至甲方指定的账户。3.3租金应按月支付，逾期乙方每延迟一天支付，甲方可按每天租金金额的1%收取违约金。四、押金及违约责任4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金为人民币（具体金额）。4.2乙方应按照约定的租赁期限履行合同，若乙方未按时返还租赁物、损坏或丢失租赁物，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的赔偿费用。4.3若因甲方原因无法交付租赁物，甲方应及时通知乙方，并将押金以及其他已支付的费用退还给乙方。五、维护责任5.1乙方应负责对租赁物进行合理的维护和保养，保持其正常使用状态。5.2乙方应定期检查租赁物的安全状况，如发现问题应及时报告给甲方，并由双方共同解决。5.3乙方应定期向甲方提供租赁物的使用情况和维护记录，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。六、使用权及争议解决6.1租赁期限内，乙方享有对租赁物的使用权，但不得将其租赁给第三方或进行其他违反合同约定的行为。6.2乙方及甲方如对本合同的执行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同经甲、乙双方签字后生效，并不可撤销。7.2本合同未尽事宜，由双方商议决定。甲方：乙方：签字：___