2024年建筑施工合同标准范本（三篇）

第8页共8页2024年建筑施工合同标准范本发包方（以下简称甲方）：_____装饰工程有限公司委托代理人（姓名）：联系电话：承包方（以下简称乙方）：委托代理人：_____联系电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条：甲方工作1、甲方负责洽谈承揽装修业务；2、甲方负责广告策划和发布，设计方案和制作工服；3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面；4、负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第二条：乙方工作1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志；2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；4、乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，监理及时协调；乙方负责施工现场安全；5、文明施工，管理好工程材料，施工过程中出现工伤事故由乙方负责；6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务，如有业务应通知甲方，经甲方同意办理相关手续后方可承接；7、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场；9、保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场；10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续，出现问题甲方不负责；11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易，一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金；第三条：工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第四条；材料供应1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收；第五条：工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（a）、工程量变化或设计变更；（b）、不可抗力；（c）、甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；3、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误；因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。每延误一天按工程总额的____%扣除。第六条：质量标准1、双方约定本工程施工质量按＜＜天津市建筑装饰工程质量检验评定标准＞＞质量验收规范执行；2、乙方应认真按照技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。第七条：工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：a、材料进场后的材料验收；b、水、电、暖改造完后的隐蔽验收；c、防水工程验收；d、中期（木做收口）验收；e、工程完工后的整体竣工验收。乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；3、本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续；4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。第八条：工程款支付方式1、签订本合同时，甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金，乙方承揽每个工程时，甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的____%作为工程保修金，每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方，质量保证押金待双方合作结束（合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日）后满两年。甲方一次性支付给乙方。2、材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的____%；中期验收合格后两日内支付工程派工价的____%，待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的____%，其余____%作为工程保修金（参照1条）3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方在签字时向乙方结清工程尾款；4、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第九条：违约责任1、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的，由甲方负责；3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。第十条：合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列1_____2种方式解决：1、向____天津市_____仲裁委员会申请仲裁；2、向____人民法院____起诉。第十一条：附则1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。2、本合同签订后工程不得转包；3、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十二条：其他约定条款（可另附页，附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力）。第十三条：自甲乙双方签订本协议之日起，甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。委托代理人：_____法定代表人：_____盖章：_____盖章：_________年____月____日2024年建筑施工合同标准范本（2）____年建筑施工合同本合同由以下双方共同订立：乙方：（施工公司名称）法定代表人：联系地址：联系电话：营业执照号码：甲方：（业主名称）法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是拥有合法土地使用权的业主，拟在指定地点进行建筑施工项目；2.乙方是一家具有相应资质和经验的建筑施工公司，愿意承担甲方项目的施工工作；3.双方根据平等自愿的原则，达成以下条款：第一条项目概述1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：1.4项目工期：（具体起止时间）1.5项目预算：（具体金额）第二条乙方责任2.1乙方承担按照本合同规定的工作范围和时间完成甲方指定的施工任务；2.2乙方负责施工过程中的安全、质量和进度管理，并保证施工过程符合相关法律法规和规范标准；2.3乙方负责提供合格的施工设备和材料，保证施工质量；2.4乙方负责组织施工现场的清理和垃圾处理；2.5乙方负责获得施工许可证和相关审批文件，并按照要求履行相关手续。第三条甲方责任3.1甲方提供具有合法土地使用权的建设用地，并保证土地使用权的稳定和有效性；3.2甲方提供施工所需的资金，并确保按照约定时间支付款项；3.3甲方提供与项目有关的设计文件和技术规范，并保证其准确性和完整性；3.4甲方负责提供施工现场所需的基础设施条件，包括施工道路、供电、供水等；3.5甲方负责与乙方保持密切沟通，及时提供必要的信息和协助。第四条工程变更和索赔4.1甲方有权在施工过程中提出必要的设计变更和施工指导，乙方应配合执行，并在必要时进行工程量调整；4.2乙方如需对施工进度或总包价款进行调整，应在变更发生前及时提出申请，由双方协商确定调整金额或时间；4.3如因甲方原因造成工程停工或延迟，乙方有权提出索赔，双方应协商解决。第五条质量保证5.1乙方负责对施工过程进行质量控制，保证工程质量符合相关规范和要求；5.2施工完成后，乙方对工程质量负责，接受甲方的质量验收，并承担修复责任；5.3工程质量保修期为（具体时间），乙方在保修期内负责免费修复因施工质量问题引起的损坏。第六条付款方式6.1甲方应按照合同约定的进度和付款方式支付款项；6.2甲方支付款项的方式可以是直接支付给乙方，或者存入指定的监管账户；6.3如甲方延期支付或未支付相应款项，应按规定支付违约金。第七条合同变更与解除7.1任何一方欲变更本合同的内容，应以书面形式提出申请，并经双方协商一致后签署补充协议；7.2若因不可抗力或其他无法预见的原因，致使合同无法继续履行，双方应及时协商解决，如无法达成一致，可提起诉讼解决。第八条违约责任8.1若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应违约责任；8.2违约方应承担合理的律师费用、鉴定费用和诉讼费用等因违约引起的费用；8.3本合同生效后，为保证合同履行，乙方应提供相应的质量保证金（具体金额和支付方式根据实际情况协商确定）。第九条争议解决9.1对于因合同履行起争议的问题，双方应本着友好协商的原则，通过协商解决；9.2如协商无法解决争议，双方应向合同约定的仲裁机构提起仲裁；9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同生效与期限10.1本合同自双方签署之日起生效；10.2本合同期限为______年，自工程竣工验收之日起计算。第十一条其他11.1未尽事宜，双方协商解决，并签署补充协议；11.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年建筑施工合同标准范本（3）尊敬的合作伙伴：感谢贵公司对我公司的信任与支持，为了顺利进行合作项目，制定本建筑施工合同，特向贵公司提出如下合同条款：第一条项目概况根据双方的协商，我公司将负责承包贵公司委托的建筑施工项目，项目名称为_______（以下简称“工程”），项目地点位于_______。第二条工程内容1.工程范围：根据贵公司的设计文件和相关要求，我公司承担工程的全部施工内容，包括但不限于建筑物的土建施工、机电设备的安装，以及其他相关工程的施工及调试。2.工期安排：根据工程规模和贵公司的要求，我公司将制定详细的施工计划和工期安排，并严格按照合同要求进行施工，确保工程按时完工。3.工程质量：我公司将按照国家有关建筑施工的规范和标准进行施工，确保工程质量符合贵公司的要求，并接受贵公司的监督和检验。第三条工程款项及支付方式1.工程总价款：本工程的总价款为_______（大写：_______元整），贵公司应根据工程进展和合同约定的付款方式及时间，按时支付工程款项。2.工程款支付方式：工程款将分期支付，具体分期方式如下：（1）预付款：在工程开始前，贵公司应支付总工程款的_______%作为预付款；（2）进度款：工程施工过程中，贵公司应按照施工进度支付相应的款项，并与实际工程进度相符；（3）竣工验收款：工程全部完工并经贵公司验收合格后，贵公司应支付尾款，即总工程款的_______%。3.工程款支付方式：贵公司将以电汇方式支付工程款项，通过以下账户完成支付：开户行：_______；银行账户：_______。第四条双方的权利和义务1.我公司的权利和义务：（1）按照合同要求和贵公司的设计文件进行施工；（2）切实保证工程质量，并按时完成工程；（3）根据工程进展，及时向贵公司报告工程进展情况，并解答贵公司提出的问题和要求；（4）确保施工过程中的安全，遵守国家有关安全生产的法律法规。2.贵公司的权利和义务：（1）按时支付工程款项；（2）提供工程所需的设计文件和相关资料；（3）对我公司的施工进行监督和验收，并提出合理的质量要求和技术指导；（4）支付合理的施工变更费用，对工程变更提出书面申请，并经我公司同意后方可进行变更。第五条竣工验收与保修期1.工程的竣工验收：工程完工后，贵公司有权组织专业人员进行竣工验收。如贵公司对工程质量或施工问题有疑义，应在验收前提出并书面通知我公司，经双方协商一致后进行更正或重新施工。2.保修期：自工程竣工验收合格之日起，我公司将提供_______年的质量保修期，确保工程质量符合国家建筑施工质量标准。第六条合同的解除与违约责任1.合同的解除：双方可协商一致解除合同，但应提前_______天书面通知对方。2.违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议的解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，均可向________仲裁委员会申请仲裁，最后一