海滨度假屋租赁合同及水上设施清单

海滨度假屋租赁合同及水上设施清单合同编号：__________海滨度假屋租赁合同及水上设施清单甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.1甲方出租的标的物为位于_______的海滨度假屋，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、用品等。1.2甲方同时提供水上设施，包括但不限于游泳池、水上乐园、钓鱼台等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供度假屋及水上设施的使用权。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将度假屋及水上设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第六条维修与保养6.1租赁期间，甲方负责度假屋及水上设施的维修与保养，确保其正常使用。6.2乙方应合理使用度假屋及水上设施，不得私自拆改、损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1甲方应依法购买租赁财产保险，并将乙方列为第一受益人。7.2乙方应依法购买人身意外伤害保险，确保在租赁期间的人身安全。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：水上设施清单1.游泳池2.水上乐园3.钓鱼台一、附件列表：1.海滨度假屋租赁合同2.水上设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供度假屋及水上设施；未能按时交付租金；提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金；未合理使用度假屋及水上设施，导致损坏；提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定提供度假屋及水上设施：乙方应与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定；甲方未能解决问题，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定支付租金：甲方应与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；乙方未能解决问题，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.合同争议解决：双方通过友好协商解决；协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有海滨度假屋及水上设施，愿意出租给乙方使用；2.乙方需要租赁海滨度假屋及水上设施，并按照