下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房产证抵押借款合同范本合同编号:__________甲方(借款人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________乙方(贷款人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________年,自借款本金实际支付之日起计算。2.甲方应在借款期限届满之日起__________日内一次性还清借款本金及利息。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率__________%。2.利息计算方式为按月计息,利息每月支付一次。第四条抵押物1.甲方将其名下的房产证(房产证编号:__________)作为借款的抵押物,抵押物的一切权利和义务均由甲方承担。2.甲方应保证抵押物的真实、合法、有效,不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。3.甲方在借款期间应妥善保管抵押物,确保抵押物不受损失、损害或被他人侵占。第五条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款期限和金额,通过银行转账等方式向乙方还款。2.甲方提前还款的,应提前通知乙方,并按实际借款期限计算利息。第六条违约责任1.甲方未按本合同约定的期限和金额还款的,应按借款利率的__________%支付滞纳金。2.甲方未按本合同约定的期限和金额还款的,乙方有权依法处置抵押物,用以偿还借款本金及利息。3.甲方违反本合同的其他约定的,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.借款合同履行证明5.还款计划表6.抵押物评估报告7.法律意见书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定的期限和金额还款,视为违约。2.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或债务纠纷,视为违约。3.甲方未妥善保管抵押物,导致抵押物损失、损害或被他人侵占,视为违约。4.甲方提前还款未通知乙方,视为违约。5.乙方未按约定提供借款,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指借款人,具有完全民事行为能力的自然人。2.乙方:指贷款人,具有完全民事行为能力的自然人。3.借款金额:指甲方从乙方借用的货币资金总额。4.借款期限:指借款资金实际支付之日起至借款本金及利息全部偿还完毕之日止的时间。5.借款利率:指借款资金的年利率。6.抵押物:指甲方名下的房产证作为借款的抵押物。7.违约金:指甲方未按约定还款所产生的滞纳金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定的期限和金额还款。解决办法:乙方有权依法处置抵押物,用以偿还借款本金及利息。2.问题:甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或债务纠纷。解决办法:甲方应承担相应的违约责任,重新提供符合条件的抵押物。3.问题:甲方未妥善保管抵押物,导致抵押物损失、损害或被他人侵占。解决办法:甲方应承担相应的赔偿责任,赔偿乙方的损失。4.问题:甲方提前还款未通知乙方。解决办法:甲方应提前通知乙方,并按实际借款期限计算利息。5.问题:乙方未按约定提供借款。解决办法
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 13寒号鸟 公开课一等奖创新教案-1
- 楼市冰冻期的上海经验与反思
- 美的电压力锅市场推广比稿文件
- 考研数学二模拟413
- 考研数学二分类模拟题181
- 识字4日月山川(第一课时)(课件)-2024-2025学年语文一年级上册统编版
- 全球光刻机产业发展概述
- 备战2024年高考易错题(新高考专用)专题06 新民主主义革命时期:中国共产党成立与新民主主义革命的胜利含答案
- 棕色卡通风保护濒危动物
- 员工现场培训结合客户实践
- 道德教育主题班会:立德树人,做有道德的中学生课件
- 学校培训流程图
- DBJ53/T-39-2020 云南省民用建筑节能设计标准
- 2022年全国移动通信5G技术职业技能竞赛理论试题库大全-上(单选题)
- 技术服务维修方案
- 广西壮族自治区南宁市各县区乡镇行政村村庄村名明细及行政区划划分代码居民村民委员会
- 汽车基础知识(汽车构造)课件
- 输电线路搭设电气化铁路跨越架施工措施
- 不良资产处置尽职指引
- 机械类报价单
- 丽声北极星分级绘本第四级上 Stop!Everyone Stop!教学设计
评论
0/150
提交评论